Stockach

weiteren Planungen oder von Bauarbeiten (z. B. zum genauen Baugrundaufbau , zu Bodenkennwerten, zur Wahl und Tragfähigkeit des Gründungshorizonts, zum Grundwasser, zur Baugrubensicherung) werden objektbezogene [...] des Bebauungsplanes zu erwarten sind, als im Sinne des § 1a Abs. 3 Satz 5 vor der planerischen Entscheidung erfolgt oder zulässig.“ Die o. g. Kriterien treffen auf die vorliegende Planung zu, insbesondere[mehr]

Bauen im Grundwasser grundsätzlich abzulehnen. Die Höhenlage der Unterkante Kellerfußboden ist so zu wählen, dass diese über den mittleren bekannten Grundwasserständen liegt. Bei sehr hohen Grundwasserständen[mehr]

TLICHE FESTSETZUNGEN 6 Stadtplanung Nocke Anhang Pflanzliste Die nachfolgende Liste stellt eine Auswahl an Gehölzarten dar, die für die Pflanzung der Einzelgehölze sowie die Pflanzung von Sträuchern als[mehr]

Zwergfledermaus 11 38 27 76 Gebäude Pipistrellus spec. 2 2 4 Plecotus spec. Langohr 2 2 Bei der Habitatwahl bzw. Wahl der Quartiere und Wochenstuben sind die Anzahl der Gebäude- und Wald bevorzugenden Arten relativ [...] Eingriffe, die auf Grund der Aufstellung des Bebauungsplans zu erwarten sind, als vor der planerischen Entscheidung erfolgt und zulässig. Es besteht keine Erforderlichkeit eines Ausgleichs für Eingriffe in Natur [...] wer- den. Es sind einheimische, standorttypische Straucharten für eine naturnahe Biotopgestaltung zu wählen und gleichzeitig den Eisweiher vor Störungen schützten. Es sind ca. 5 Strauchgrup- pen mit ca. 10[mehr]

weiteren Planungen oder von Bauarbeiten (z. 8. zum genauen Baugrundaufbau, zu Bodenkennwerten, zur Wahl und Tragfähigkeit des Gründungshorizonts, zum Grundwasser, zur Bau- grubensicherung) werden objektbezogene[mehr]

e" Begründung Stand: 22.12.2004 Seite 4 Die aufgeführten Gründe rechtfertigen die planerische Entscheidung für die- sen Bereich eine besondere Regelung zu treffen und 1,5 Stellplätze pro Wohneinheit f[mehr]

der Anlagen beeinträchtigen können und das Leitungsrecht – im Beson- deren den uneingeschränkten Zugang – einschränken (siehe hierzu auch Nachrichtli- che Übernahmen, Ziff. 2). Stadt Stockach Bebauungsplan[mehr]

vorgesehene Baugrundstück im Rechtsplan durch Festsetzung auf NN bestimmt. Es wird empfohlen sich bei der Wahl der Oberkante des Rohfußbodens im Erdgeschoss an der festgesetzten Erdgeschossfußbodenhöhe zu orientieren [...] Neuanpflanzen von nicht standortgerechten Bäumen und Sträuchern untersagt. Zur Pflege können in Abstimmung mit der Unteren Naturschutzbehörde geeignete Gehölze auf-den-Stock-gesetzt und die Pappeln gefällt [...] , Hainbuche) entlang der Erschließungsstraße zu pflanzen. Der Rechtsplan macht Vorschläge zur Standortwahl. Es wird außerdem empfohlen bei allen Baumpflanzungen die Verschattung des Nachbargrundstücks[mehr]

Gewerbegebäude wird die Anlage von bewirtschafteten Zisternen ebenfalls empfohlen. 7.3 Bei der Baustoffauswahl ist darauf zu achten, dass umweltverträgliche, recyclingfähige Baustoffe verwendet werden. 7[mehr]

einzugreifen und diese nicht dem freien Spiel der Kräfte und der bauaufsichtli- chen Einzelfall-Entscheidung nach § 34 BauGB zu überlassen. Die Beurteilung der Erforderlichkeit hat ergeben, dass die Aufstellung [...] einer direkten Anbindung an den Kreisverkehr zu treffen. Im Zuge der Genehmigungsplanung muss eine Abstimmung mit den zuständigen Straßenbau- lastträgern erfolgen. Insbesondere bei stark frequentierten Nutzungen[mehr]