Stockach

(auch per Fahrrad/E-Bike) für die umlie- gende Wohnbebauung ist gewährleistet, + vorhandene Bushaltestelle, + verdichtete Wohnbebauung im direkten Standortumfeld, + städtebaulich integrierter Nahvers [...] Fachmarktzentrum Stadtwall- Carrée ist fußläufig erreichbar; ebenfalls befindet sich eine Bushal- testelle direkt am Planstandort. ▪ Der Edeka-Vollsortimenter an der Bahnhofstraße wurde 2022 mo- dernisiert[mehr]

Ausbau der bestehenden Versorgungsnetze werden im Rahmen der Plandurchführung erforderlich. Die weitestgehenden Maßnahmen sind dabei für die Entwässerung vorgesehen, die auch im Bebauungsplan pla- nungsrechtlich[mehr]

Bäumen Anlage und Ansaat von Retentionsmulden auf den öffentlichen Grünflächen zur Drosselung und weitest möglichen Versickerung von Niederschlagswässern der Grundstücke. Pflanzung von hochstämmigen Laubbäumen[mehr]

Lärm entsprechen weitestgehend den Orientierungswer- ten der DIN 18005. Durch die Berücksichtigung von besonders schutzbedürfti- gen Stunden (Ruhezeiten) und die Betrachtung der lautesten Nachtstunde, lie- [...] der TA Lärm, außerhalb von Gebäuden Gebietsnutzung Immissionsrichtwert in dB(A) tags (6-22 Uhr) lauteste Nachtstunde a) Industriegebiete 70 70 b) Gewerbegebiete 65 50 c) Urbane Gebiete 63 45 d) Kern-, [...] dB(A) zum Mittelungspegel in der entspre- chenden Teilzeit anzusetzen. Für die Nachtzeit ist die lauteste Stunde zwischen 22 und 6 Uhr maßgeblich. 1 Sechste Allgemeine Verwaltungsvorschrift zum Bundes-[mehr]

Fahrzeugen des Rettungsdienstes, der Feuerwehr und für Müllabfuhrfahrzeuge geeignet ist. Die Seehäsle-Haltestelle befindet sich in einer Entfernung von ca. 400 m vom Plan- gebiet. Da diese Strecke in der [...] der Regel zu Fuß zurückgeführt wird, führt das Vorhan- densein der Seehäsle- Haltestelle zu einer weiteren Entlastung des Verkehrs. Es ist zu erwarten, dass ein Teil der Anwohner diese Seehäsle-Verbindung[mehr]

konkretisiert und geringfügig geändert. Die vorliegen- de Bebauungsplanänderung übernimmt somit weitestgehend die bereits im Jahr 2020 beschlossenen Fest- setzungen und passt diese lediglich dort, wo es zu[mehr]

Verwendung von wasser- durchlässigen Belägen, den fachgerechten Umgang mit Bodenmaterial, die weitestmögliche Wiederverwendung des anfallenden Bodenaushubs auf den Grundstücksflächen, den sorgsa- men Umgang[mehr]

pflegen. 9. Pflanzgebote und Pflanzbindungen § 9 Abs.1 Nr. 20, 25 BauGB Die Bepflanzungen sind spätestens in der ersten Pflanzperiode durchzuführen, die nach Fertigstellung der Bebauung folgt. Alle Ne[mehr]

lediglich die zulässige Art der Nutzung geändert wird und die überbaubaren Grundstücksflächen weitestgehend unverändert bleiben. Die außerhalb von rechtskräftigen Bebauungsplä- nen liegende Teile des Plangebiet[mehr]

planerisch und technisch so zu optimieren, dass die möglichen Beeinträchtigungen durch das Vorhaben weitestgehend minimiert werden. Die teilweise Vermeidung von Beeinträchtigungen wird auch als Mini- mierung [...] Anfang bis Mitte April erfolgen, der zweite Beweidungsgang min- destens 8 Wochen später im Juli und spätestens im Herbst (Sept./Okt.). Je nach Gehölznachtrieben ist eine mechanische Nachpflege mit dem Freischnei- [...] Anfang bis Mitte April erfolgen, der zweite Beweidungsgang min- destens 8 Wochen später im Juli und spätestens im Herbst (Sept./Okt.). Je nach Gehölznachtrieben ist eine mechanische Nachpflege mit dem Freischnei-[mehr]