Stockach

II“ und in dessen textli- chen Festsetzungen gem. Ziff.2.1 festgesetzt sind, ist die konstruktive Gebäude-Ober- kante (GOK). Als GOK ist der Schnittpunkt der aufgehenden Fassade mit der konstruk- tiven Oberkante [...] zu Blendeffekten führen (z.B. polierte Metallober- flächen), sind zur Oberflächengestaltung der Gebäude für Dächer und Fassaden nicht zulässig. Ausgenommen hiervon sind Fenster, Anlagen zur Energiegewinnung [...] WERBEANLAGEN (§ 74 Abs. 1 Nr. 2 LBO) 4.1 Werbeanlagen sind " nur am Ort der Leistung zulässig, " nur am Gebäude, nicht oberhalb der Traufe (= auf dem Dach), zulässig " nicht als bewegliche Lichtwerbeanlagen zulässig;[mehr]

Planzeichnung. 4. Bauweise, Stellung der Gebäude Es wird die abweichende Bauweise im Sinne der offenen Bauweise gem. § 22 BauNVO festgelegt. Die Gesamtlänge der Gebäude darf 27 m nicht überschreiten. (Hinweis: [...] Zahl der Vollgeschosse (VG). Die Festlegung erfolgt durch Eintrag in der Planzeichnung. 3. Höhe der Gebäude Die Wandhöhe -WH- (Schnittpunkt Wandaußenfläche / Oberkante Dachhaut) darf max. 6,50 m über Bezugshöhe [...] (Hinweis: Fassadengliederung siehe örtliche Bauvorschriften) Die Stellung der Gebäude wird bestimmt durch die Festlegung der Firstrichtung. Die Festlegung erfolgt zur Eintrag in der Planzeichnung. 5. Zahl der[mehr]

Der Bebauungsplan soll den Bau von freiste- henden Doppelspänner – Mehrfamilienhäusern (2 x 2 Wohnungen) und Zweifami- lienhäusern ermöglichen. Für die Erschließung soll eine Straße mit Wendehammer errichtet [...] barrierefreier Wohnraum. Es ist daher vorgesehen das Plangebiet einer Bebauung mit Zwei- und Mehrfamilienhäusern zuzuführen. 3. PLANUNGSZIELE Ziel der städtebaulichen Planung ist die Schaffung neuen Wohnraums [...] h nicht in ausreichenden Maß zur Verfügung stehen, wird die Stellplatzverpflichtung auf 2 pro Wohneinheit festgelegt. 5. ERSCHLIESSUNG Das Plangebiet wird mit einer Erschließungsstraße direkt an die F[mehr]

Vermeidung und Minimierung des Eingriffes tragen bei: Am Hangverlauf orientierte Bebauung mit Einzelhäusern, Sicherung einer Mindest-Freiraumstruktur, Festsetzung einer maximalen Gebäudehöhe, Festsetzung [...] Festsetzung von Pflanzgeboten für Sträucher (freiwachsende Hecken), Örtliche Bauvorschriften zur Gebäude- und Freiflächengestaltung mit dem Ziel eines ruhigen, harmonischen Siedlungsbildes. Die Neubebauung wird [...] tur. Die Ausrichtung der Baufenster lässt die Nutzung regenerativer Energien und den Bau von Passivhäusern zu, so dass insgesamt mit einem geringeren Schadstoffausstoß als bei herkömmlichen Baugebieten[mehr]

wachsen dieses Streifens, ist ein Schutzzaun zu errichten. 6. Gebäude – Fassaden § 74 Abs. 1 Nr. 1 LBO, § 11 Abs. 1 und 3 LBO Die Außenwände der Gebäude sind zu verputzen oder als geschlämmtes Mauerwerk auszuführen [...] Grundstücksflächen zu- gelassen werden (§ 23 BauNVO). 5. Stellung der baulichen Anlagen Die Stellung der Gebäude wird nicht vorgeschrieben. Die Firstrichtungen kön- nen frei gewählt werden. 6. Höhenlage der baulichen [...] rden zuwider handelt. Auf § 213 BauGB und § 75 LBO wird hingewiesen. VI. Hinweise Höhenlage der Gebäude gemäß LBO VVO. Stadt Stockach, Gemarkung Wahlwies Bebauungsplan Landkreis Konstanz „Campinggarten[mehr]

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sto06012 Texteingabe Inkrafttreten 15.12.2000[mehr]

sto06012 Texteingabe Inkrafttreten 15.12.2000[mehr]

Begründung zur Festlegung der Grenzen und zur Abrundung des im Zusammenhang bebauten Ortsteiles Zizenhausen „Bl eiche“ (Ergänzungssatzung) Allgemeines Der westliche Bereich der Bleichestraße ist bis auf [...] das Plangebiet verläuft der öffentliche Abwasserkanal. Aufgrund der Topographie können nicht alle Gebäude im Freispiegelgefälle entwässern. Soweit südwestlich des bestehenden Kanals gebaut wird müssen H[mehr]