Stockach

"Reiser" (Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. §13a BauGB) Aufgestellt Nach § 2 Abs. 1 BauGB durch Beschluss des Gemeinderates vom 12.02.2020 ortsübliche Bekanntmachung am 15.05.2020 Öffentlich ausgelegen[mehr]

Bauen im Grundwasser grundsätzlich abzulehnen. Die Höhenlage der Unterkante Kellerfußboden ist so zu wählen, dass diese über den mittleren bekannten Grundwasserständen liegt. Bei sehr hohen Grundwasserständen [...] des Bebauungsplanes zu erwarten sind, als im Sinne des § 1a Abs. 3 Satz 5 vor der planerischen Entscheidung erfolgt oder zulässig.“ Die o. g. Kriterien treffen auf die vorliegende Planung zu. Es wird ein [...] nicht befestigter Flächen (private Grünflächen) und Maßnahmen zur Regenwasserbewirtschaftung sind wesentliche Beeinträchtigungen des Grundwasserhaushaltes nicht zu erwarten. Überflutungsflächen (Quelle: LUBW)[mehr]

sollen, können Sonnenkollektoren aus- nahmsweise zugelassen werden. Photovoltaikanlagen waren beim Beschluss des Bebauungsplans kein Thema und sind daher auch nicht ausdrücklich genannt. Obwohl in optischer [...] Sowohl bei den Sonnenkollektoren als auch bei Photovoltaikanlagen kann es durch die ausnahmsweise Zulassung bei nicht oder kaum einsehbaren Stellen zu Ausle- gungsschwierigkeiten kommen. Deshalb sollte im[mehr]

Fläche Zufahrt Hoffläche Zugang Z ugang Hoffläche Zufahrt Zufahrt ZufahrtHofflächeStpl. Hoffläche Zufahrt Zufahrt Zufahrt Zufahrt St pl . Zu fa hr t H of flä ch e Zufahrt Hoffläche Zugang Zu fa hr t Zufahrt [...] Zufahrt St pl . Zugang Terr. Terr. befest. Zufahrt Zufahrt H of flä ch e S tp l. Hoffläche Zu fa hr t Zu fa hr t Zu fa hr t Zu fa hr t Hoffläche Hoffläche Hoffläche Stpl. Stpl. Zu fa hr t Zufahrt Kapuziner Vorstadt[mehr]

Lüftungseinrichtungen oder von kontrollierten Lüftungs- anlagen mit Wärmerückgewinnung vorzusehen. Im Einzelfall darf bei der Bemessung des resultierenden Schalldämm-Maßes ein geringerer als der in der Planurkunde [...] Stellplätze für das Gesamtgebäude Bruchzahlen ergeben ist auf die nächste volle Zahl aufzurunden. Die Anordnung notwendiger Stellplätze im Stauraum vor einer Garage, einem Carport oder einem offenen Stellplatz[mehr]

eingeleitet, der sich im Stra- ßenraum der Privatstraße 1 befindet. Die Anordnung von Zisternen stellt eine weitere Möglichkeit dar, das aus versiegel- ten Oberflächen anfallende Regenwasser zwischen zu [...] abzustimmen. Die entsprechenden Unterlagen wurden bereits eingereicht. Alternative Lösung Als Alternative zu der vorgenannten Lösung bietet es sich an, das Regenwasser welches in Zisternen und Speicherkaskaden [...] am Westrand der geplanten Planstraße 2 auf der dortigen Parkierungsfläche angeordnet werden. Die Anordnung möglicher wei- terer Stellplätze bleibt im Bedarfsfall dem erforderliche Baugenehmigungsverfah-[mehr]

Untersuchung Gutachtliche Stellungnahme, GSA Kör- ner GmbH, Stand 18.07.2013 zu Grunde gelegten Lösung durch passive Lärm- schutzmaßnahmen für diesen Bereich kann abgewichen werden, wenn durch Schallgutachten [...] | Geschäftsführer: Prof. Dr. Ing. Gerd Baldauf | Stuttgart Seite 13 von 21 Eine mögliche aktive Maßnahme darf eine maximale Höhe (gemessen ab der Oberkannte der maßgeblichen Erschließungsstraße) von 2 [...] Herstellers der Dachbegrünung) möglich. C6 Doppelhäuser Bei Doppelhäusern und Reihenhäusern ist eine Abstimmung der Materialien und der Farbgebung bei der Dach- und Fassadengestaltung untereinander vorzuneh-[mehr]

Immissionsbelastung bevorzugt im nordwestlichen Planungsgebiet erörtert und dimensioniert. Durch die Anordnung des Kreisels im Südwesten des Pla- nungsgebietes und die Festsetzung von Geschwindigkeitsbeschränkungen[mehr]

die Voraussetzungen für eine wasserrechtliche Ausnahmegenehmigung vorliegen, ist im jeweiligen Einzelfall zu beurteilen. Dazu müssen alle in §78 Abs. 3 WHG genannten Voraussetzungen kumulativ erfüllt sein [...] se die Voraussetzung für eine wasserrechtliche Ausnahmegenehmigung vorliegt, ist im jeweiligen Einzelfall zu beurteilen. Dazu müssen die jeweiligen Ausnahmevorschriften des §78 WHG erfüllt sein. Ein umfang- [...] zuständige Behörde kann jedoch abweichend die Errichtung einer baulichen Anlage genehmigen, wenn im Einzelfall das Vorhaben • die Hochwasserrückhaltung nicht oder nur unwesentlich beeinträchtigt und der Verlust[mehr]

2 Festsetzungen im Bebauungsplan nach § 9 Abs. 2a BauGB.................................. 5 3. Wesentliche Strukturdaten zum Raum Stockach ...........................................7 3.1 Zentralörtliche [...] Konzeptes als zukünftige Grundlage der verbindlichen Bauleitplanung unterstrichen. Auf- grund dieser Beschlussfassung wird gegenüber Investoren und Planern eine gewisse Rechts- und Investitionssicherheit geschaffen [...] vorhandener Einzelhandelsnut- zungen – häufig ergänzt durch diverse Dienstleistungen und gastronomische Angebote – eine bestimmte Versorgungsfunktion für die Gemeinde zukommt. Ein Versorgungsbereich setzt Nutzungen[mehr]