Stockach

(Nr. 181203350218), ca. 100 m nordwestlich des Plan- gebiets liegt das Biotop „Feldgehölz SW Zizenhausen“ (Nr. 181203350220). Entlang der B14 liegt das Biotop „Straßengehölze an B14 O Raithaslach I“ (Nr [...] vermehrt Abgase und Staub freigesetzt. Im Geltungsbereich und in der Umgebung können Fahr- zeuge und Gebäude Schadstoffimmissionen verursachen. Es besteht außerdem die Gefahr von Schadstoffimmissionen durch[mehr]

Stockach – B-Plan „PV-Anlage Schneid Hoppetenzell, 1. Änderung“ Umweltbericht 26 Es werden keine Gebäude innerhalb des Bebauungsplangebiets errichtet. Die Trafostation, an die die Photovoltaikfreiflächenanlage [...] und –bewertung in der Landschaftsplanung – dar- gestellt am Beispiel des Landschaftsplanes Breitungen-Wernshausen., in: Natur und Land- schaft, 72.Jg. (1997) Heft 6, 282-290 Menz, N. (O.J.): unveröff. Manuskript[mehr]

Geltungsbereich des Bebauungsplans erlassen. Ziel ist es, einen Rah- men für die Gestaltung der Gebäude einschließlich der Dachflächen zu schaffen, der sicherstellt, dass sich die geplante Nutzung in die[mehr]

Teil des Plangebietes auf 2 Wohneinheiten je Wohngebäude und für die östliche Bauzeile auf 5 WE je Gebäude festgesetzt. Damit können in dieser Zeile auch Mehrfamilienhäuser realisiert werden, die dann den [...] zur Folge. Stellplatzverpflichtung Im gesamten Plangebiet sind einheitlich 1,5 Stellplätze je Wohneinheit nachzuweisen. Aufgrund der Straßenbreite stehen im öffentlichen Straßenraum nur begrenzt Stellplätze [...] Stellplätze zur Verfügung und die Lebensrealität zeigt, dass üblicherweise mehr als 1 PKW pro Haushalt vorhanden sind. Rechtsplan der 1. Änderung (ohne Maßstab), Stand August 2017 Stadt Stockach - Bebauungsplan[mehr]

Der Bebauungsplan soll den Bau von freiste- henden Doppelspänner – Mehrfamilienhäusern (2 x 2 Wohnungen) und Zweifami- lienhäusern ermöglichen. Für die Erschließung soll eine Straße mit Wendehammer errichtet [...] barrierefreier Wohnraum. Es ist daher vorgesehen das Plangebiet einer Bebauung mit Zwei- und Mehrfamilienhäusern zuzuführen. 3. PLANUNGSZIELE Ziel der städtebaulichen Planung ist die Schaffung neuen Wohnraums [...] h nicht in ausreichenden Maß zur Verfügung stehen, wird die Stellplatzverpflichtung auf 2 pro Wohneinheit festgelegt. 5. ERSCHLIESSUNG Das Plangebiet wird mit einer Erschließungsstraße direkt an die F[mehr]

4 BauNVO und als Mischgebiet gem. § 6 BauNVO mit insgesamt 29 Baugrundstücken für Einzel- und Doppelhäusern aus. Das Plangebiet ist mit Ausnahme des ausgewiesenen Mischgebietes und eines Baugrundstückes [...] Die Baugrenzen wurden so verändert, dass alle Baugrundstücke sowohl mit Einzel- wie auch mit Doppelhäusern bebaubar sind und insgesamt eine flexiblere Bebauung möglich wird. Diese Änderung trägt zum sparsamen [...] zeichnerischen Teil des Bebauungsplanes sind die zulässigen Firstrichtungen so festgesetzt, dass die Gebäude mit ihrer Traufseite immer weitgehend parallel oder im rechten Winkel zur Straße angeordnet sind[mehr]

Firstrichtung vorgege- ben. Geplant ist eine lockere Bebauung mit ausschließlich freistehenden Einzelhäusern bei einer gleichzeitig aber sehr flächensparenden Grund- stückseinteilung mit überwiegend kleineren [...] aufteilung wird eine größtmögliche Süd-/ Südwestorientierung ermöglicht, die energieeinsparende Gebäude, Fotovol- taik und solarthermische Nutzung zulässt. Das Baugebiet kann - sofern er- forderlich - [...] Einzelhäuser aus- gewiesen. Auf die Festsetzung einer Geschossflächenzahl wurde verzichtet, da die Gebäude zw. Die Gebäudehülle durch die Zahl der Vollgeschosse, die Ge- schossflächenzahl und die max. Wand-[mehr]

Grundsatz, mit Grund und Boden sparsam umzugehen. Um die Erweiterung und den Ausbau bestehender Gebäude, aber auch die Bebauung der bisher noch freien Grundstücke zu verbessern, hat der Gemeinderat beschlossen[mehr]

e bebaut und weist eine gemischte Bau- und Nutzungsstruktur auf. Neben meist zweigeschossigen Wohnhäusern finden sich Lager- und Gewerberäume sowie Garagen und Nebengebäude. Die Freiflächen werden überwiegend [...] zweigeschossige Baukörper, die der vorhandenen Baustruktur entsprechen. Für bereits vorhandene Gebäude, die die angegebenen Werte zum Maß der baulichen Nutzung überschreiten, gilt der Bestandsschutz. [...] Bauweise Zulässig ist die offene (o) Bauweise gem. § 22 (2) BauNVO mit Einzel-, Doppel- oder Reihenhäusern. Zahl der Wohneinheiten Die Zahl der Wohneinheiten ist auf 4 je Einzelhaus bzw. 2 je Doppelhaushälfte[mehr]

Anlagen gem. § 9 (1) Nr. 2 BauGB Die Gebäude weisen eine Südwest- oder Südost-Orientierung auf. Dadurch ergibt sich eine städtebaulich erwünschte Gruppierung, in der die Häuser Bezug zueinander nehmen. Diese [...] die planungsrechtlichen Grundlagen für die Entwicklung eines kleinen Wohnquartiers mit ca. 21 Einzelhäusern geschaffen werden. Das Gebiet schließt unmittelbar an die vorhandene Ortslage von Seelfingen an [...] , wobei die südwestliche Bauzeile vom Aspenweg erschlossen wird, der ausgebaut werden muss. Die Gebäude sind nach Südwesten und Südosten orientiert und ermöglichen damit die optimale Ausnutzung der So[mehr]