Stockach

geplanten Gebäude hervorrufen können, unter städtebaulichen Gesichtspunkten (Begrenzung der Höhe der Schallschutzanlagen) sind hinreichende Geräuschminderungsmaß- nahmen in den Obergeschossen der Gebäude nicht [...] alle zurückliegenden Gebäude zu. Ebenfalls trifft dies zu für die „Riegelbebauung“ für den nordwestlichen Bereich der Win- terspürer Straße, ab dem Kreisel stadteinwärts. Für die Gebäude nördlich der Winterspürer [...] Wollte man mit aktiven Schallschutzmaßnahmen eine höhere Schutzfunktion für die mehrgeschossigen Gebäude erreichen, müssten deutlich höhere Schallschutzeinrichtungen realisiert werden. Bei der Abwägung[mehr]

gebiet. Das Gebiet ist von den ausgewiesenen Überflutungsflächen des Vorfluters „Stockacher Aach/Zizenhauser Aach“ betroffen. Gemäß dem Planwerk werden Teile der betroffenen Fläche bereits bei einem H [...] 757/2 und 761/5 wird gemäß HWGK bei einem 100-jährlichen Hochwasserereignis von der Stockacher Aach/Zizenhauser Aach und dem Mühlkanal überflutet. Die Wasserspiegellage befindet sich bei einem 100-jährlichen [...] chen Hochwasserereignis bei ca. 476,90 m. Die Berechnung der Stockacher Aach / Zizenhauser Aach erfolgte von der LUBW im betroffenen Bereich mit einem 2D-Modell. mailto:info@tillig-ingenieure.de ERLÄU[mehr]

6 . 0 1 3 2 . 5 1 4 7 5 . 8 3 2 1 . 3 9 4 7 5 . 9 2 4 . 4 2 4 7 6 . 6 8 1 8 . 9 7 4 7 7 . 2 3 Zizenhauser Aach Urgelände Urgelände HQ100 - Linie HQ100 - Linie Stationierung m NHN+473.00m Überhöhung = 1[mehr]

Mülhaupt Binninger Lageplan Überflutungsvolumen Entwurfsplanung Wasserbau Legende Gelände ALDI Gebäude Geplant Gebäude Bestand Überflutungstiefe bis 0,10 m bis 0,20 m bis 0,30 m bis 0,40 m bis 0,50 m bis 0,60[mehr]

Mahlspüren im Tal (270 EW), Seelfingen (345 EW), Mahlspüren im Hegau (454 EW), Raithaslach (346 EW), Zizenhausen 1.283 EW), Hoppetenzell (591 EW) und Wahlwies (2.155 EW) zusammen.1 Die Kernstadt Stockach stellt [...] Versorgungsfunktion übernommen. Weiterhin ist für die nördlich angrenzenden Stadtteile Hindelwangen, Zizenhausen, Windegg eine gute Erreichbarkeit vorhanden. Handelsbezogene Bewertung Unter handelsbezogenen [...] Tiere, Tiernahrung, Tierpflegeartikel, Zooartikel • Oberbekleidung, Kürschnerwaren, Wolle, Wäsche, Haus- und Tischwäsche, Kurzwa- ren/Handarbeiten, Stoffe, Modewaren inkl. Hüte und Schirme, sonstige Textilien[mehr]

eingetragen (NHN = Höhenstatus 160). Abweichungen hiervon sind bis zu 0,25 m zulässig. Die Höhe der Gebäude ist auf 9 m über EFFH begrenzt. 5. Überbaubare Grundstücksflächen § 9 (1) 10 BauGB und § 23 Abs. [...] rg, während der Bauzeit auf einer begrünten Oberbodenmiete gelagert und nach Fertigstellung der Gebäude auf die Außenbereiche der Baugrundstücke aufgetragen. 6. Hochwasserschutz Die Baugrundstücke liegen[mehr]

verdichtete Bebauung für Geschosswohnungsbau vor. Möglich sind hier mehrgeschossige Baukörper (pro Gebäude max. 12 Wohneinheiten), die durch private Erschließungswege/Leitungen erschlossen werden sollten [...] sind die Festsetzungen bzgl. Grundflächenzahl, Baugrenze und max. zulässige Zahl der Wohneinheiten/Gebäude zu ändern. Der gültige Bebauungsplan setzt eine max. Grundflächenzahl von 0,4 fest. Die neue Planung [...] gegenüber der bisherigen Nutzung dar. Bei der Festsetzung der max. zulässigen Zahl von Wohneinheiten/Gebäude ging man von Geschosswohnungsbau aus. Die jetzt vorgesehene Nutzung beinhaltet ein völlig anderes[mehr]

ch eine max. Gebäudelänge von 30 m, eine max. Gebäudehöhe von 12,50 m und max. 12 Wohneinheiten/Gebäude fest. Aufgrund der Festsetzungen und der Grundstückszuschnitte konnte bisher keine Bebauung realisiert [...] vorliegende Planentwurf sieht vor, die Längenbeschränkung aufzuheben. Die künftig jeweils max. Länge der Gebäude ergibt sich aus der Festlegung der überbaubaren Grundstücksfläche. Ebenso wird auf die Festlegung[mehr]

Bebauungsplan ist zu prüfen, welche flächensparenden Festsetzungen, wie etwa Mehrstöckigkeit der Gebäude und Parkdecks anstelle von ebenerdigen Parkierungs- flächen, festgesetzt werden können. Die hierzu [...] (Abbildung 4). Direkt nordöstlich an das Plangebiet an- grenzend liegt das Biotop „Feldgehölz SW Zizenhausen“ (Nr. 181203350220). Im bestehen- den Gewerbegebiet, ca. 100 m südwestlich, liegt das nach § 30 [...] Biotope: „Straßengehölze an B14 O Raithaslach I“ (Biotop-Nr. 181193351245) und „Feldgehölz SW Zizenhausen“ (Biotop-Nr. 181203350220). Abbildung 4: Bestandsbilder des Plangebiets vom 01.04.2019 Tiere Die[mehr]

L 19 4 B 31 Ablaßwiesen He in ric h- Be tti ng er -S tr . Ludwigshafener Straße Zizenhauser Aach Stad tw all Zizenhauser Aach Schillerstraße Ba hn ho fs tr aß e Industrie stra ße Gasw erkstraße Herman[mehr]