Stockach

Gemeinderates allgemein- gültig dokumentiert. Im Rahmen der Änderung wird die zulässige Höhe der Gebäude so festgesetzt, dass eine 4 bzw. 3 geschossige Bebauung zuzüglich Dachgeschoss möglich ist. Um die[mehr]

Bebauungsplans „Hintere Walke WA“ in Stockach Begründung Statt der bisher vorgesehenen Bebauung mit Reihenhäusern sollen nun freistehende Einfamilienhäuser - wie aus dem Gestaltungsplan ersichtlich ist - erstellt[mehr]

„TB Kniebreche“ der Stadt Stockach. B5 Hochwasserschutz Im westlichen Bereich durchfließt die Zizenhauser Aach, im östlichen Bereich die Winterspürer Aach das Planungsgebiet. Die angrenzenden Flächen entlang [...] Tel.: 07425/3398-0) Im Schutzstreifen dürfen für die Dauer des Bestehens der Gasfernleitung keine Gebäude oder baulichen Anlagen errichtet werden. Auch Dachvorsprünge und ähnliche Gebäudeteile dürfen nicht[mehr]

maximalen Gebäudehöhe (Quelle Plan und Höhenangaben: Grath Architekten BDA, Stand 12/2021) Haus 1Haus 1 Haus 2 Haus 3 Bebauungsplan „Goethestraße – 1. Änderung“ in Stockach 9.2 Staffelgeschosse / Nicht-V [...] Stadtvillen – Schnitt (Grath Architekten BDA, Stand 12/2021) Oberster Gebäudeabschluss 482,48 m üNN Haus 1 Haus 2 Haus 3 Bebauungsplan „Goethestraße – 1. Änderung“ in Stockach Hieraus ergeben sich in Bezug auf [...] Flächenschwerpunkt des Gebäudes (interpoliert) Differenz Haus 1 482,48 m üNN 469,58 m üNN 12,90 m Haus 2 482,48 m üNN 469,33 m üNN 13,15 m Haus 3 482,48 m üNN 469,36 m üNN 13,12 m Zur Ermöglichung einer[mehr]

Teil wird die offene Bauweise festgesetzt. Die abweichende Bauweise wird wie folgt festgesetzt: • Gebäude dürfen nur mit seitlichem Grenzabstand errichtet werden. • Die Gebäudelänge darf mehr als 50 Meter [...] Beurteilungspegel von 50 dB(A) in der Nacht überschritten wird, an Schlafräumen und Kinderzim- mern der Gebäude, die Belüftung zu sichern, und zwar: • durch die Verwendung fensterunabhängiger schallgedämmter [...] einmal in 100 Jahren (HQ100) zu erwarten ist. Der Bereich des HQ100 erstreckt sich entlang der Zizenhauser Aach, Bauflächen sind nicht betroffen. 3.9.2 Risikogebiete Bei Risikogebieten im Sinne des § 73[mehr]

bis 50 qm Wohnfläche: 1 Stellplatz / Wohneinheit • über 50 bis 80 qm Wohnfläche: 1,5 Stellplätze / Wohneinheit • über 80 qm Wohnfläche: 2 Stellplätze / Wohneinheit Stellplätze können im zugehörigen Stauraum [...] ion (§ 74 Abs. 1 Nr. 4 und 5 LBO) Für Antennen und Anlagen für die Telekommunikation gilt: • Je Gebäude darf nur eine Antenne / paraboloide Vorrichtungen für Telekommunikation und Datenübertra- gung angebracht[mehr]

Planteil wird die offene Bauweise festgesetzt. Die abweichende Bauweise wird wie folgt festgesetzt: • Gebäude dürfen nur mit seitlichem Grenzabstand errichtet werden. • Die Gebäudelänge darf mehr als 50 Meter [...] einmal in 100 Jahren (HQ100) zu erwarten ist. Der Bereich des HQ100 erstreckt sich entlang der Zizenhauser Aach und ist im Bebauungsplan als Grünfläche ausgewiesen, Bauflächen sind nicht betroffen. 11.2 [...] häden sowie Aspekte zur Sicherung von Hochwasserabfluss und -rückhaltung berücksichtigt werden. Gebäude sollten hochwasserangepasst geplant und gebaut werden. Planungsrechtliche Festsetzungen Seite 10[mehr]

bis 50 qm Wohnfläche: 1 Stellplatz / Wohneinheit • über 50 bis 80 qm Wohnfläche: 1,5 Stellplätze / Wohneinheit • über 80 qm Wohnfläche: 2 Stellplätze / Wohneinheit Stellplätze können im zugehörigen Stauraum [...] ion (§ 74 Abs. 1 Nr. 4 und 5 LBO) Für Antennen und Anlagen für die Telekommunikation gilt: • Je Gebäude darf nur eine Antenne / Paraboloide Vorrichtungen für Telekommunikation und Datenübertra- gung angebracht[mehr]

bis 50 qm Wohnfläche: 1 Stellplatz / Wohneinheit • von 50 bis 80 qm Wohnfläche: 1,5 Stellplätze / Wohneinheit • über 80 qm Wohnfläche: 2 Stellplätze / Wohneinheit XI. Anlagen Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag [...] Oberflächengewässer Zizenhauser Aach (Gewässer 2. Ordnung) Wasserschutzgebiete TB Kniebreche (Zone IIIB) Naturdenkmale Blutbuche Überschwemmungsgebiete (HQ100) vorhanden entlang der Zizenhauser Aach Überschw [...] Band“ entlang der Zizenhauser Aach, welches sich im Bereich der geplanten Büro- und Wohngebäude aufweitet und durch einen Fußweg ergänzt wird, um die bisher wenig sichtbare Zizenhauser Aach wahrnehmbarer[mehr]

e (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) öffentlicher Fußweg (§ 9 Abs. 1 Nr. 16 BauGB) WASSERFLÄCHEN hier: Zizenhauser Aach Wasserfläche UNVERBINDLICHE PLANZEICHEN mit Flurstücksnummern bestehende Flurstücksgrenzen[mehr]