Stockach

(Nr. 181203350218), ca. 100 m nordwestlich des Plan- gebiets liegt das Biotop „Feldgehölz SW Zizenhausen“ (Nr. 181203350220). Entlang der B14 liegt das Biotop „Straßengehölze an B14 O Raithaslach I“ (Nr [...] vermehrt Abgase und Staub freigesetzt. Im Geltungsbereich und in der Umgebung können Fahr- zeuge und Gebäude Schadstoffimmissionen verursachen. Es besteht außerdem die Gefahr von Schadstoffimmissionen durch[mehr]

abgegeben: Planungsrecht - Anregung zur Aufnahme der Nutzungen „Geschäfts, - Büro und Verwaltungs- gebäude“ (Abs. 2 Nr. 2). - Aufnahme der Nutzung im Bebauungsplan - Hinweis, dass die Wandhöhe mit zunächst[mehr]

13 5.3 Hinweise auf Schwierigkeiten in der Zusammenstellung der Informationen Die Lage künftiger Gebäude, Hof—und Parkierungsflächen, Nebenanlagen sowie Grundstücke ist nicht bekannt. Für die zentralen [...] unterteilen in: baubedingte Wirkungen, hervorgerufen durch die Bautätigkeit bei der Herstellung der Gebäude und Infrastrukturen (meist vorübergehend, negativ) anlagebedingte Wirkungen durch die Gebäudekubaturen [...] Wirkungen Mögliche baubedingte Wirkfaktoren ergeben sich aus der Bautätigkeit bei der Errichtung der Gebäude und der Infrastrukturen (Leitungen, Zufahrten). Zu erwarten sind ein temporär erhöhter Baustellenverkehr[mehr]

und dem Flussverlauf der Zizenhauser Aach GEe 2 Eingeschränktes Gewerbegebiet im Südteil des Plangebietes, zwischen der Meßkircher Straße und dem Flussverlauf der Zizenhauser Aach WA Allgemeines Wohngebiet [...] nicht direkt an der Zizenhauser Aach angrenzenden Grundstücke Leitungsrechten ausgewiesen. Die Lage kann entsprechend der Erfordernis variieren. Zum Unterhalt und zur Pflege der Zizenhauser Aach sind zugunsten [...] sieht im Bereich des eingeschränkten Gewerbegebiets GEe1 eine riegelartige Anordnung der Gebäude vor. Sofern die Gebäude nicht zusammenhängend erstellt werden, müssen die Zwischenbereiche mit Lärmschutzwällen[mehr]

Höhenfestsetzungen Flach- dach-Gebäude nicht überschreiten. Ausnahmsweise können sie bis zur Firsthöhe (HF) reichen, wenn sie vollständig im oder direkt vor dem Giebelfeld der Gebäude angebracht sind. Werbeanlagen [...] LBO) Die Stellplatzverpflichtung für Wohnungen (§ 37, Abs. 1 LBO) wird auf 2,0 Stellplätze je Wohneinheit erhöht (sh. dazu Begründung zum Bebauungsplan). Ansonsten gilt die Verwaltungsvorschrift des Wirt- [...] Nicht oder nur leicht verunreinigte Oberflächenwässer (von Dachflächen) dürfen nicht direkt der Zizenhausener Aach zugeleitet werden. Das Regenwasser ist über Retentionsflächen abzuführen, die als Mulden[mehr]

R E rungen (evt. Altlast) wechseln sich ab mit offen gelassenen Haus- und Nutzgärten in unter- schiedlichen Brachestadien. Die Zizenhauser Aach durchfließt das Plangebiet in Nord-Süd- Richtung. Ihre östliche [...] ch der Gebäude und Nebenanlagen wurden intensiv auf Fledermäuse unter- sucht. Dabei wurden keine Sekundärspuren gefunden, die das Vorkommen bestätigen würden. Vor Abriss der bestehenden Gebäude sollte [...] ch der Gebäude und Nebenanlagen wurden intensiv auf Fledermäuse unter- sucht. Dabei wurden keine Sekundärspuren gefunden, die das Vorkommen bestätigen würden. Vor Abriss der bestehenden Gebäude sollte[mehr]

wird für das Grundstück mit Haus Nr. 3 zugelassen, da das Grund- stück relativ groß und sehr tief ist und gleichzeitig die Straße hier in Hochlage verläuft. Sofern das Gebäude mehr als 10 m von der Straße [...] sie unvermeidbar sind, erst ab der Höhe der straßenseitigen Fassaden der Gebäude zugelassen. Die Fläche zwischen Straße und Gebäude soll talseits möglichst bis ca. auf Straßenhöhe angefüllt werden. Bei [...] bei. Die für die geplanten Gebäude- nutzungen notwendigen Stellplätze sind auf den Privatgrundstücken nachzuweisen. Garagen und Carports können als Anbauten an die Gebäude, als eigenständige Ge- bäude[mehr]

9. 61 42 8. 96 Haus Nr. 38 FH 454.87 mNN Panoramaweg 43 0. 96 FH 451.475 mNN 10,00 Ba ug re n z e 44 2. 64 Pr of il 2 440.00 max. FH 442.80 mNN WH 440.70 mNN DN 25° - 30° Haus Nr. 43 Haus Nr. 45 23 Ba ug[mehr]

gemäß § 22 Abs. 2 BauNVO es sind nur Einzel- oder Doppelhäuser zulässig 3.2 Die Firstrichtung der Gebäude wird entsprechend der Darstellung im "Zeich- nerischen Teil" festgesetzt. 4 Überbaubare Grundstücksfläche [...] voneinander abweichen. Die Pultdächer können dabei auch eine Dachneigung von mind. 20° haben. 2.3 Bei Doppelhäusern sind die Dachneigungen mit 40° herzustellen. Als Aus- nahme können Dachneigungen entsprechend [...] Dacheinschnitte sind nur bis zu 1/4 der Länge der zugehörigen Gesamt- wandlänge zulässig. 2.8 Je Gebäude ist nur eine Antennenanlage auf dem Dach zulässig. Stadt Stockach Bebauungsplan "Kai-Schnabelburg-Reute"[mehr]

Firstrichtung vorgege- ben. Geplant ist eine lockere Bebauung mit ausschließlich freistehenden Einzelhäusern bei einer gleichzeitig aber sehr flächensparenden Grund- stückseinteilung mit überwiegend kleineren [...] aufteilung wird eine größtmögliche Süd-/ Südwestorientierung ermöglicht, die energieeinsparende Gebäude, Fotovol- taik und solarthermische Nutzung zulässt. Das Baugebiet kann - sofern er- forderlich - [...] Einzelhäuser aus- gewiesen. Auf die Festsetzung einer Geschossflächenzahl wurde verzichtet, da die Gebäude zw. Die Gebäudehülle durch die Zahl der Vollgeschosse, die Ge- schossflächenzahl und die max. Wand-[mehr]