Stockach Tourismus

bis 50 qm Wohnfläche: 1 Stellplatz / Wohneinheit • über 50 bis 80 qm Wohnfläche: 1,5 Stellplätze / Wohneinheit • über 80 qm Wohnfläche: 2 Stellplätze / Wohneinheit Stellplätze können im zugehörigen Stauraum [...] ion (§ 74 Abs. 1 Nr. 4 und 5 LBO) Für Antennen und Anlagen für die Telekommunikation gilt: • Je Gebäude darf nur eine Antenne / Paraboloide Vorrichtungen für Telekommunikation und Datenübertra- gung angebracht[mehr]

Höhenfestsetzungen Flach- dach-Gebäude nicht überschreiten. Ausnahmsweise können sie bis zur Firsthöhe (HF) reichen, wenn sie vollständig im oder direkt vor dem Giebelfeld der Gebäude angebracht sind. Werbeanlagen [...] LBO) Die Stellplatzverpflichtung für Wohnungen (§ 37, Abs. 1 LBO) wird auf 2,0 Stellplätze je Wohneinheit erhöht (sh. dazu Begründung zum Bebauungsplan). Ansonsten gilt die Verwaltungsvorschrift des Wirt- [...] Nicht oder nur leicht verunreinigte Oberflächenwässer (von Dachflächen) dürfen nicht direkt der Zizenhausener Aach zugeleitet werden. Das Regenwasser ist über Retentionsflächen abzuführen, die als Mulden[mehr]

Mahlspüren im Tal (270 EW), Seelfingen (345 EW), Mahlspüren im Hegau (454 EW), Raithaslach (346 EW), Zizenhausen 1.283 EW), Hoppetenzell (591 EW) und Wahlwies (2.155 EW) zusammen.1 Die Kernstadt Stockach stellt [...] Versorgungsfunktion übernommen. Weiterhin ist für die nördlich angrenzenden Stadtteile Hindelwangen, Zizenhausen, Windegg eine gute Erreichbarkeit vorhanden. Handelsbezogene Bewertung Unter handelsbezogenen [...] Tiere, Tiernahrung, Tierpflegeartikel, Zooartikel • Oberbekleidung, Kürschnerwaren, Wolle, Wäsche, Haus- und Tischwäsche, Kurzwa- ren/Handarbeiten, Stoffe, Modewaren inkl. Hüte und Schirme, sonstige Textilien[mehr]

Anlagen gem. § 9 (1) Nr. 2 BauGB Die Gebäude weisen eine Südwest- oder Südost-Orientierung auf. Dadurch ergibt sich eine städtebaulich erwünschte Gruppierung, in der die Häuser Bezug zueinander nehmen. Diese [...] die planungsrechtlichen Grundlagen für die Entwicklung eines kleinen Wohnquartiers mit ca. 21 Einzelhäusern geschaffen werden. Das Gebiet schließt unmittelbar an die vorhandene Ortslage von Seelfingen an [...] , wobei die südwestliche Bauzeile vom Aspenweg erschlossen wird, der ausgebaut werden muss. Die Gebäude sind nach Südwesten und Südosten orientiert und ermöglichen damit die optimale Ausnutzung der So[mehr]

e bebaut und weist eine gemischte Bau- und Nutzungsstruktur auf. Neben meist zweigeschossigen Wohnhäusern finden sich Lager- und Gewerberäume sowie Garagen und Nebengebäude. Die Freiflächen werden überwiegend [...] zweigeschossige Baukörper, die der vorhandenen Baustruktur entsprechen. Für bereits vorhandene Gebäude, die die angegebenen Werte zum Maß der baulichen Nutzung überschreiten, gilt der Bestandsschutz. [...] Bauweise Zulässig ist die offene (o) Bauweise gem. § 22 (2) BauNVO mit Einzel-, Doppel- oder Reihenhäusern. Zahl der Wohneinheiten Die Zahl der Wohneinheiten ist auf 4 je Einzelhaus bzw. 2 je Doppelhaushälfte[mehr]

Grundsatz, mit Grund und Boden sparsam umzugehen. Um die Erweiterung und den Ausbau bestehender Gebäude, aber auch die Bebauung der bisher noch freien Grundstücke zu verbessern, hat der Gemeinderat beschlossen[mehr]

Firstrichtung vorgege- ben. Geplant ist eine lockere Bebauung mit ausschließlich freistehenden Einzelhäusern bei einer gleichzeitig aber sehr flächensparenden Grund- stückseinteilung mit überwiegend kleineren [...] aufteilung wird eine größtmögliche Süd-/ Südwestorientierung ermöglicht, die energieeinsparende Gebäude, Fotovol- taik und solarthermische Nutzung zulässt. Das Baugebiet kann - sofern er- forderlich - [...] Einzelhäuser aus- gewiesen. Auf die Festsetzung einer Geschossflächenzahl wurde verzichtet, da die Gebäude zw. Die Gebäudehülle durch die Zahl der Vollgeschosse, die Ge- schossflächenzahl und die max. Wand-[mehr]

4 BauNVO und als Mischgebiet gem. § 6 BauNVO mit insgesamt 29 Baugrundstücken für Einzel- und Doppelhäusern aus. Das Plangebiet ist mit Ausnahme des ausgewiesenen Mischgebietes und eines Baugrundstückes [...] Die Baugrenzen wurden so verändert, dass alle Baugrundstücke sowohl mit Einzel- wie auch mit Doppelhäusern bebaubar sind und insgesamt eine flexiblere Bebauung möglich wird. Diese Änderung trägt zum sparsamen [...] zeichnerischen Teil des Bebauungsplanes sind die zulässigen Firstrichtungen so festgesetzt, dass die Gebäude mit ihrer Traufseite immer weitgehend parallel oder im rechten Winkel zur Straße angeordnet sind[mehr]

Der Bebauungsplan soll den Bau von freiste- henden Doppelspänner – Mehrfamilienhäusern (2 x 2 Wohnungen) und Zweifami- lienhäusern ermöglichen. Für die Erschließung soll eine Straße mit Wendehammer errichtet [...] barrierefreier Wohnraum. Es ist daher vorgesehen das Plangebiet einer Bebauung mit Zwei- und Mehrfamilienhäusern zuzuführen. 3. PLANUNGSZIELE Ziel der städtebaulichen Planung ist die Schaffung neuen Wohnraums [...] h nicht in ausreichenden Maß zur Verfügung stehen, wird die Stellplatzverpflichtung auf 2 pro Wohneinheit festgelegt. 5. ERSCHLIESSUNG Das Plangebiet wird mit einer Erschließungsstraße direkt an die F[mehr]

Teil des Plangebietes auf 2 Wohneinheiten je Wohngebäude und für die östliche Bauzeile auf 5 WE je Gebäude festgesetzt. Damit können in dieser Zeile auch Mehrfamilienhäuser realisiert werden, die dann den [...] zur Folge. Stellplatzverpflichtung Im gesamten Plangebiet sind einheitlich 1,5 Stellplätze je Wohneinheit nachzuweisen. Aufgrund der Straßenbreite stehen im öffentlichen Straßenraum nur begrenzt Stellplätze [...] Stellplätze zur Verfügung und die Lebensrealität zeigt, dass üblicherweise mehr als 1 PKW pro Haushalt vorhanden sind. Rechtsplan der 1. Änderung (ohne Maßstab), Stand August 2017 Stadt Stockach - Bebauungsplan[mehr]