Stockach Tourismus

und dem Flussverlauf der Zizenhauser Aach GEe 2 Eingeschränktes Gewerbegebiet im Südteil des Plangebietes, zwischen der Meßkircher Straße und dem Flussverlauf der Zizenhauser Aach WA Allgemeines Wohngebiet [...] nicht direkt an der Zizenhauser Aach angrenzenden Grundstücke Leitungsrechten ausgewiesen. Die Lage kann entsprechend der Erfordernis variieren. Zum Unterhalt und zur Pflege der Zizenhauser Aach sind zugunsten [...] sieht im Bereich des eingeschränkten Gewerbegebiets GEe1 eine riegelartige Anordnung der Gebäude vor. Sofern die Gebäude nicht zusammenhängend erstellt werden, müssen die Zwischenbereiche mit Lärmschutzwällen[mehr]

Wohneinheiten wird festgelegt mit: Einzelhaus: max. 2 Wohneinheiten Doppelhaushälfte: max. 1 Wohneinheit 3. Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V.m. § 16 BauNVO) 3.1 Die max. zulässige [...] 2.3 Dacheinschnitte sind nur bis ¼ der Länge der zugehörigen gesamten Wandlänge zulässig. 2.4 Je Gebäude ist nur eine Antennenanlage auf dem Dach zulässig. 3. Nebengebäude und Garagen 3.1 Freistehende [...] sofort einzustellen. 8. Niedrigenergiebauweise Auf die Energieeinsparungen durch die Erstellung der Gebäude in Niedrigenergie- bauweise wird ausdrücklich hingewiesen. 9. Stromversorgung Die Stromversorgung[mehr]

nur Stellplätze zulässig. 6.0 Begrenzung der Zahl der Wohneinheiten(§ 9 (1) Nr. 6 BauGB) Die je Gebäude maximal zulässige Anzahl der Wohneinheiten ist in den Nutzungsschablonen im zeichnerischen Teil des [...] Verschiedene Dachflächen (Hauptdach) eines Gebäudes müssen die gleiche Dachneigung haben. Bei Doppelhäusern sind die Dachneigungen einheitlich herzustellen. Für untergeordnete Gebäudeteile können im Einzelfall [...] betragen. Dacheinschnitte sind nur bis zu 1/4 der Länge der zugehörigen Gesamt- wandlänge zulässig. Je Gebäude ist nur eine Antennenanlage auf dem Dach zulässig. Stadt Stockach - Bebauungsplan `Burghalde – 1[mehr]

ed-Kätzleberg“, schriftl. Festsetzungen, S. 3 B Örtliche Bauvorschriften (§ 74 LBO) 1. Höhe der Gebäude Die Festlegung der maximal zulässigen Erdgeschossfußbodenhöhe erfolgt durch Eintrag in der Planzeichnung [...] Planzeichnung. Die maximal zulässige Wandhöhe (Schnittpunkt Wand/Oberkante Dachhaut) der Gebäude beträgt 4,00 m über der maximalen EFH. Die maximal zulässige Firsthöhe/Gebäudehöhe beträgt 7,50 m über der maximalen [...] gleichen Dachseite angeordnet werden. 3. Erforderliche Zahl der Stellplätze Im Plangebiet sind pro Wohneinheit 1,5 Stellplätze nachzuweisen. Die erforderlichen Stellplätze sind auf dem Grundstück selbst he[mehr]

6 . 0 1 3 2 . 5 1 4 7 5 . 8 3 2 1 . 3 9 4 7 5 . 9 2 4 . 4 2 4 7 6 . 6 8 1 8 . 9 7 4 7 7 . 2 3 Zizenhauser Aach Urgelände Urgelände HQ100 - Linie HQ100 - Linie Stationierung m NHN+473.00m Überhöhung = 1[mehr]

gebiet. Das Gebiet ist von den ausgewiesenen Überflutungsflächen des Vorfluters „Stockacher Aach/Zizenhauser Aach“ betroffen. Gemäß dem Planwerk werden Teile der betroffenen Fläche bereits bei einem H [...] 757/2 und 761/5 wird gemäß HWGK bei einem 100-jährlichen Hochwasserereignis von der Stockacher Aach/Zizenhauser Aach und dem Mühlkanal überflutet. Die Wasserspiegellage befindet sich bei einem 100-jährlichen [...] chen Hochwasserereignis bei ca. 476,90 m. Die Berechnung der Stockacher Aach / Zizenhauser Aach erfolgte von der LUBW im betroffenen Bereich mit einem 2D-Modell. mailto:info@tillig-ingenieure.de ERLÄU[mehr]

en Entwurfsplanung Wasserbau ALDI Messkircher Straße Stockach Legende Grundstücksgrenze Gebäude Geplant Gebäude Bestand MW-Kanal RW-Kanal[mehr]

ch eine max. Gebäudelänge von 30 m, eine max. Gebäudehöhe von 12,50 m und max. 12 Wohneinheiten/Gebäude fest. Aufgrund der Festsetzungen und der Grundstückszuschnitte konnte bisher keine Bebauung realisiert [...] vorliegende Planentwurf sieht vor, die Längenbeschränkung aufzuheben. Die künftig jeweils max. Länge der Gebäude ergibt sich aus der Festlegung der überbaubaren Grundstücksfläche. Ebenso wird auf die Festlegung[mehr]

verdichtete Bebauung für Geschosswohnungsbau vor. Möglich sind hier mehrgeschossige Baukörper (pro Gebäude max. 12 Wohneinheiten), die durch private Erschließungswege/Leitungen erschlossen werden sollten [...] sind die Festsetzungen bzgl. Grundflächenzahl, Baugrenze und max. zulässige Zahl der Wohneinheiten/Gebäude zu ändern. Der gültige Bebauungsplan setzt eine max. Grundflächenzahl von 0,4 fest. Die neue Planung [...] gegenüber der bisherigen Nutzung dar. Bei der Festsetzung der max. zulässigen Zahl von Wohneinheiten/Gebäude ging man von Geschosswohnungsbau aus. Die jetzt vorgesehene Nutzung beinhaltet ein völlig anderes[mehr]

Schützenweges sind die Grundstücke bereits weitgehend mit Ein- familienhäusern, in Einzelfällen auch mit Doppelhäusern bebaut, weitläufige Haus- gärten, teilweise mit Baumbestand, trennen die Wohngebäude [...] Südlich des Schützenwegs befindet sich eine strukturell gemischte Wohn- Gemengelage mit Einzelhäusern, Reihenhäusern und Geschosswohnungsbau in dem Umstrukturierungs- und Nachverdichtungsmaßnahmen bereits [...] Südöstlich des Schützenweges soll eine Nachverdichtung der bisher überwiegend mit Einfamilienhäusern und zwei Doppelhäusern bebauten Fläche ermöglicht wer- den. Hierbei muss behutsam vorgegangen werden, um[mehr]