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Industriegebiet sind genehmigungsbedürftige Betriebe gem. §16 der Gewerbeordnung vom 07. Juli 1971 nicht zulässig. In dieser Gewerbeordnung sind insgesamt 58 genehmigungsbedürftige Nutzungen aufgeführt. [...] gem. § 9 BauNVO Grundlage für die zulässigen Nutzungen ist anstatt der nicht mehr geltenden Gewerbeordnung von 1971 die sog. `Abstandsliste´ zum RdErl. d. nordrhein- westfälischen Ministeriums für Umwelt[mehr]
beachtet: • Auf das Landeseisenbahngesetz wird hingewiesen (Bauten und Handlungen in Bahnnähe) • Ein Antragsteller/Bauherr verzichtet auf die Geltendmachung von Abwehrmaßnahmen nach § 1004 BGB in Verbindung mit [...] gesetz, die durch den Bahnbetrieb in sei - ner jeweiligen Form veranlasst sein können. • Ein Antragsteller/Bauherr hat etwaige Einwirkungen aller Art und gleich welchen Umfangs (z. B. mögliche Elektrifizierung[mehr]
Versiegelungen und Infrastrukturanlagen (meist dauerhaft, negativ) betriebsbedingte Wirkungen durch Gewerbenutzung und dazugehörigen Verkehr (dauerhaft, negativ) Nachfolgend werden die voraussichtlichen Ausw [...] iet), bei Einhalten der Richtwerte der DIN 18005, Zunahme der Schadstoffemissionen durch die Gewerbenutzung und den LKW- Verkehr - - Pflanzen, Biol. Vielfalt Verlust von Acker- und Grünlandfläche Verlust[mehr]
die Aufstellung des Bebauungsplans vorgebracht, da erhebliche Störungen und Beeinträchtigungen (Ge- werbe-, Vekfehrs- und Baustellenlärm) für die Wohnungen im Gewerbegebiet „Himmelreich II“ befürchtet werden;[mehr]
N G E N I E U R E Bewertung Der Eingriff in das Landschaftsbild ist aufgrund der vorhandenen Gewerbenutzung entlang der Bundesstraßen gering. Im direkten Gewässerbereich und östlich der Zizenhauser Aach[mehr]
Bau- und Nutzungsstruktur auf. Neben meist zweigeschossigen Wohnhäusern finden sich Lager- und Gewerberäume sowie Garagen und Nebengebäude. Die Freiflächen werden überwiegend als Hausgärten genutzt. Plangebiet[mehr]
g wird das Plangebiet als Allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen. Betriebe des Beherbergungsge- werbes, Anlagen für Verwaltungen, Gartenbaubetriebe und Tankstellen die gemäß § 4 Abs. 3 Nr. 1, 3, 4 und[mehr]
zur Höhe der voraussichtlich entstehenden Gebühren und Auslagen abhängig gemacht werden. Dem Antragsteller ist eine angemessene Frist zur Zahlung des Vorschusses oder zur Leistung der Sicherheit zu setzen [...] Stockach kann den Antrag als zurückgenommen behandeln, wenn die Frist nicht eingehalten wird und der Antragsteller bei der Anforderung des Vorschusses oder der Sicherheitsleistung hierauf hingewiesen worden ist[mehr]