Stockach Tourismus

5.00 20.00 30.00 2602 2602 2497 2496 26101803 Allgemein Bestehende Grundstücksgrenzen Bestehende Gebäude Art der baulichen Nutzung (§9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB §§1 bis 11 BauNVO) Bestehende Nebengebäude Gewerbegebiet [...] 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO) Art der bau- lichen Nutzung Nutzungsschablone max. zulässige Gebäude- höhe in Metern ü.NN GRZ Bauweise, Baulinien, Baugrenzen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, §§ 22 und 23 BauNVO)[mehr]

vergebenen Flächen unter Einbeziehung eines Großteils der Straße Mainauring vor. Die zu errichtenden Gebäude sollen durch ein der Nutzung angepasstes internes Wegenetz erschlossen werden. Die Flächen westlich[mehr]

einer Größe von jeweils max. 150 m² ausnahmsweise zulässig. Sie dürfen nicht in einem eigenständigen Gebäude, sondern nur innerhalb des gewerblich genutzten Gebäudes untergebracht werden. § 8 (3) Nr. 1 BauNVO [...] Höhe überschreiten, jedoch auf max. 10 % der Dachfläche. - Im GE 1 und im GE 3 können ausnahmsweise Gebäude bis zu einer Höhe von 14 m errichtet werden, wenn dies für den Betriebsablauf erforderlich ist. 3 [...] als offene bzw. als abweichende Bauweise fest- gesetzt. 3.2 Bei der abweichenden Bauweise sind Gebäude in der offenen Bauweise mit einer Län- ge größer 50 m zulässig. 4. ÜBERBAUBARE GRUNDSTÜCKSFLÄCHE[mehr]

sind · maximal 4 Wohneinheiten je Einzelhaus, · maximal 2 Wohneinheiten je Doppelhaushälfte, · 1 Wohneinheit je Reihenhaus zulässig. 8.0 Flächen für die Regelung des Wasserabflusses (§ 9 (1) Nr. 16 + 21 BauGB) [...] Nr. 2. LBO) Die Zahl der nachzuweisenden Stellplätze wird festgesetzt auf: · 2 Stellplätze je Wohneinheit. Stockach, ……………….. Ausgefertigt: ……………………………….. Stolz, Bürgermeister 25.07.2019 Stadt Stockach[mehr]

e bebaut und weist eine gemischte Bau- und Nutzungsstruktur auf. Neben meist zweigeschossigen Wohnhäusern finden sich Lager- und Gewerberäume sowie Garagen und Nebengebäude. Die Freiflächen werden überwiegend [...] zweigeschossige Baukörper, die der vorhandenen Baustruktur entsprechen. Für bereits vorhandene Gebäude, die die angegebenen Werte zum Maß der baulichen Nutzung überschreiten, gilt der Bestandsschutz. [...] Bauweise Zulässig ist die offene (o) Bauweise gem. § 22 (2) BauNVO mit Einzel-, Doppel- oder Reihenhäusern. Zahl der Wohneinheiten Die Zahl der Wohneinheiten ist auf 4 je Einzelhaus bzw. 2 je Doppelhaushälfte[mehr]

cherung der 110- und 220-KV-Hochspannungsleitungen. Innerhalb der Schutzabstandstreifen gelten für Gebäude und sonstige Bauwerke eingeschränkte Bauhöhen. Die Mindestabstände betragen zu den bei größtem Durchhang [...] 0 m bei Flachdach und flach geneigtem Dach bis einschließlich 15° 5,0 m. Die Abstände gelten für Gebäude mit Dacheindeckungen nach DIN 4102, Teil 7 6.2. Bei Unterbauung der 110- und 220-KV-Hochspannung[mehr]

II“ und in dessen textli- chen Festsetzungen gem. Ziff.2.1 festgesetzt sind, ist die konstruktive Gebäude-Ober- kante (GOK). Als GOK ist der Schnittpunkt der aufgehenden Fassade mit der konstruk- tiven Oberkante [...] zu Blendeffekten führen (z.B. polierte Metallober- flächen), sind zur Oberflächengestaltung der Gebäude für Dächer und Fassaden nicht zulässig. Ausgenommen hiervon sind Fenster, Anlagen zur Energiegewinnung [...] WERBEANLAGEN (§ 74 Abs. 1 Nr. 2 LBO) 4.1 Werbeanlagen sind " nur am Ort der Leistung zulässig, " nur am Gebäude, nicht oberhalb der Traufe (= auf dem Dach), zulässig " nicht als bewegliche Lichtwerbeanlagen zulässig;[mehr]

Planzeichnung. 4. Bauweise, Stellung der Gebäude Es wird die abweichende Bauweise im Sinne der offenen Bauweise gem. § 22 BauNVO festgelegt. Die Gesamtlänge der Gebäude darf 27 m nicht überschreiten. (Hinweis: [...] Zahl der Vollgeschosse (VG). Die Festlegung erfolgt durch Eintrag in der Planzeichnung. 3. Höhe der Gebäude Die Wandhöhe -WH- (Schnittpunkt Wandaußenfläche / Oberkante Dachhaut) darf max. 6,50 m über Bezugshöhe [...] (Hinweis: Fassadengliederung siehe örtliche Bauvorschriften) Die Stellung der Gebäude wird bestimmt durch die Festlegung der Firstrichtung. Die Festlegung erfolgt zur Eintrag in der Planzeichnung. 5. Zahl der[mehr]

Der Bebauungsplan soll den Bau von freiste- henden Doppelspänner – Mehrfamilienhäusern (2 x 2 Wohnungen) und Zweifami- lienhäusern ermöglichen. Für die Erschließung soll eine Straße mit Wendehammer errichtet [...] barrierefreier Wohnraum. Es ist daher vorgesehen das Plangebiet einer Bebauung mit Zwei- und Mehrfamilienhäusern zuzuführen. 3. PLANUNGSZIELE Ziel der städtebaulichen Planung ist die Schaffung neuen Wohnraums [...] h nicht in ausreichenden Maß zur Verfügung stehen, wird die Stellplatzverpflichtung auf 2 pro Wohneinheit festgelegt. 5. ERSCHLIESSUNG Das Plangebiet wird mit einer Erschließungsstraße direkt an die F[mehr]

Vermeidung und Minimierung des Eingriffes tragen bei: Am Hangverlauf orientierte Bebauung mit Einzelhäusern, Sicherung einer Mindest-Freiraumstruktur, Festsetzung einer maximalen Gebäudehöhe, Festsetzung [...] Festsetzung von Pflanzgeboten für Sträucher (freiwachsende Hecken), Örtliche Bauvorschriften zur Gebäude- und Freiflächengestaltung mit dem Ziel eines ruhigen, harmonischen Siedlungsbildes. Die Neubebauung wird [...] tur. Die Ausrichtung der Baufenster lässt die Nutzung regenerativer Energien und den Bau von Passivhäusern zu, so dass insgesamt mit einem geringeren Schadstoffausstoß als bei herkömmlichen Baugebieten[mehr]