Stockach Tourismus

abgegeben: Planungsrecht - Anregung zur Aufnahme der Nutzungen „Geschäfts, - Büro und Verwaltungs- gebäude“ (Abs. 2 Nr. 2). - Aufnahme der Nutzung im Bebauungsplan - Hinweis, dass die Wandhöhe mit zunächst[mehr]

9. 61 42 8. 96 Haus Nr. 38 FH 454.87 mNN Panoramaweg 43 0. 96 FH 451.475 mNN 10,00 Ba ug re n z e 44 2. 64 Pr of il 2 440.00 max. FH 442.80 mNN WH 440.70 mNN DN 25° - 30° Haus Nr. 43 Haus Nr. 45 23 Ba ug[mehr]

wird für das Grundstück mit Haus Nr. 3 zugelassen, da das Grund- stück relativ groß und sehr tief ist und gleichzeitig die Straße hier in Hochlage verläuft. Sofern das Gebäude mehr als 10 m von der Straße [...] sie unvermeidbar sind, erst ab der Höhe der straßenseitigen Fassaden der Gebäude zugelassen. Die Fläche zwischen Straße und Gebäude soll talseits möglichst bis ca. auf Straßenhöhe angefüllt werden. Bei [...] bei. Die für die geplanten Gebäude- nutzungen notwendigen Stellplätze sind auf den Privatgrundstücken nachzuweisen. Garagen und Carports können als Anbauten an die Gebäude, als eigenständige Ge- bäude[mehr]

und dem Flussverlauf der Zizenhauser Aach GEe 2 Eingeschränktes Gewerbegebiet im Südteil des Plangebietes, zwischen der Meßkircher Straße und dem Flussverlauf der Zizenhauser Aach WA Allgemeines Wohngebiet [...] nicht direkt an der Zizenhauser Aach angrenzenden Grundstücke Leitungsrechten ausgewiesen. Die Lage kann entsprechend der Erfordernis variieren. Zum Unterhalt und zur Pflege der Zizenhauser Aach sind zugunsten [...] sieht im Bereich des eingeschränkten Gewerbegebiets GEe1 eine riegelartige Anordnung der Gebäude vor. Sofern die Gebäude nicht zusammenhängend erstellt werden, müssen die Zwischenbereiche mit Lärmschutzwällen[mehr]

Höhenfestsetzungen Flach- dach-Gebäude nicht überschreiten. Ausnahmsweise können sie bis zur Firsthöhe (HF) reichen, wenn sie vollständig im oder direkt vor dem Giebelfeld der Gebäude angebracht sind. Werbeanlagen [...] LBO) Die Stellplatzverpflichtung für Wohnungen (§ 37, Abs. 1 LBO) wird auf 2,0 Stellplätze je Wohneinheit erhöht (sh. dazu Begründung zum Bebauungsplan). Ansonsten gilt die Verwaltungsvorschrift des Wirt- [...] Nicht oder nur leicht verunreinigte Oberflächenwässer (von Dachflächen) dürfen nicht direkt der Zizenhausener Aach zugeleitet werden. Das Regenwasser ist über Retentionsflächen abzuführen, die als Mulden[mehr]

R E rungen (evt. Altlast) wechseln sich ab mit offen gelassenen Haus- und Nutzgärten in unter- schiedlichen Brachestadien. Die Zizenhauser Aach durchfließt das Plangebiet in Nord-Süd- Richtung. Ihre östliche [...] ch der Gebäude und Nebenanlagen wurden intensiv auf Fledermäuse unter- sucht. Dabei wurden keine Sekundärspuren gefunden, die das Vorkommen bestätigen würden. Vor Abriss der bestehenden Gebäude sollte [...] ch der Gebäude und Nebenanlagen wurden intensiv auf Fledermäuse unter- sucht. Dabei wurden keine Sekundärspuren gefunden, die das Vorkommen bestätigen würden. Vor Abriss der bestehenden Gebäude sollte[mehr]

en. Geschlossene Wälder wer- den nur im Randbereich besiedelt. Als Nistplätze werden Felswände, Gebäude (Kirchtürme, Schornsteine u. a.) und Bäume genutzt. Gelegentlich nutzt der Turmfalke die Nester anderer[mehr]

Geltungsbereich des Bebauungsplans erlassen. Ziel ist es, einen Rah- men für die Gestaltung der Gebäude einschließlich der Dachflächen zu schaffen, der sicherstellt, dass sich die geplante Nutzung in die[mehr]

02.03.2022 16:31:18 R004_Gebäude Obstbetrieb.geo 08.02.2022 13:46:46 R004_Pflege OGs.geo 17.05.2022 12:57:40 R005_Gebäude Bestand_alte Gebäude.geo 17.05.2022 12:57:40 R101_Gebäude Planung_Kapellenäcker_neu [...] 06.04.2022 10:55:00 R002_Gebäude Bestand.geo18.05.2022 11:26:58 R003_Gebäude Gewerbe Hintere Walke.geo 17.05.2022 12:57:40 R003_Pflege EG.geo 17.05.2022 12:57:40 R004_Gebäude Obere Wallke + VET.geo 02 [...] R002_Gebäude Bestand.geo18.05.2022 11:26:58 R003_Gebäude Gewerbe Hintere Walke.geo 17.05.2022 12:57:40 R003_Pflege EG.geo 17.05.2022 12:57:40 R004_Pflege OGs.geo 17.05.2022 12:57:40 R005_Gebäude Bestand_alte[mehr]

Anzahl von Antennen pro Gebäude wird daher beschränkt und es wird geregelt, dass die gestalterisch unerwünschte Anbringung von mehreren „Satelli- tenschüsseln“ an einem Gebäude unterbleibt. Begründungen [...] i. d. R. üblich, dass mehrere Fahrzeuge pro Haushalt vorhanden sind. Aus diesem Grund ist ein erhöhter Stellplatznachweis mit 1,5 Stellplätzen pro Wohneinheit festgesetzt. 11. Anlagen 1. Umweltbericht mit [...] durch eine Ringstraße erschlossen werden. 6.2.3 Ruhender Verkehr Die Landesbauordnung fordert pro Wohneinheit einen Stellplatz, in den örtlichen Bauvorschriften wird diese Forderung um 50 Prozent erhöht. Durch[mehr]