Zweckverband IKG Blumhof Änderung des Bebauungsplanes und der örtlichen Bauvorschriften “IKG Blumhof” Begründung Der Bebauungsplan “Interkommunales Gewerbegebiet Blumhof” wurde am 23.09.2005 rechtskräftig [...] wesentlich. Die Straße ist im Sinne von § 7 Abs. 1 StrG B-W für den Verkehr entbehrlich. Der gültige Bebauungsplan setzt eine max. Gebäudehöhe bezogen auf die im Mittel gemessene Höhe der angrenzenden öffentlichen [...] Leichtigkeit des Verkehrs auf mind. 4,50 m über Straßenoberkante festgelegt . Die Änderung des Bebauungsplanes stellt eine Maßnahme der Innenentwicklung dar. Aufgrund der Größe des Änderungsbereiches ist [mehr]
Begründung Änderung Bebauungsplans und örtliche Bauvorschriften „Oberstadt“ Stockach im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB Der Bebauungsplan „Oberstadt“ (rechtskräftig 30.05.1984) schließt Sonnenkollekt- [...] beim Beschluss des Bebauungsplans kein Thema und sind daher auch nicht ausdrücklich genannt. Obwohl in optischer Wirkung vergleich- bar, sind diese derzeit zulässig. Der Bebauungsplan wurde unter anderem [...] Stadtbild zu sichern. Zu diesem Zweck wurden nicht nur Sonnenkollektoren ausge- schlossen. Der Bebauungsplan enthält eine Vielzahl von Vorschriften bezüglich Dachgestaltung, Farbgebung, Fassaden- und Fe [mehr]
folgende Bebauungspläne: - Bebauungsplan „Hafenäcker“ (allgemeines Wohngebiet, Dorfgebiet) - Bebauungsplan „Freie Walddorfschule“ (allgemeines Wohngebiet, Sondergebiet Schule, Friedhof) - Bebauungsplan „Weingärten“ [...] Vereinfachter Bebauungsplan „Pestalozzistraße“ Stadtteil Wahlwies Begründung Das Plangebiet liegt im bebauten Ortsbereich des Stadtteils Wahlwies. Es umfasst das Gelände des Pestalozzi-Kinderdorfes, den [...] „Weingärten“ (Dorfgebiet) - Bebauungsplan „Weingärten II“ (allgemeines Wohngebiet, Dorfgebiet) Betrachtet man die Nutzungen im gesamten Bereich vermitteln diese den Eindruck eines Dorfgebietes im Sinne von [mehr]
Begründung zu den örtlichen Bauvorschriften 11 Auswirkungen des Bebauungsplans Stadt Stockach BEGRÜNDUNG Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Pfeiffergelände“ PROF. DR. ING. GERD BALDAUF FREIER ARCHITEKT BDA [...] möchte. Die Stadt Stockach hat daher am 14.03.2007 beschlossen, den Bebauungsplan "Pfeiffergelände" aufzustellen. Da durch den Bebauungsplan die Wiedernutzbar- machung von Flächen innerhalb der bebauten Ortslage [...] Flächennutzungsplan Aufgrund der vorgesehenen Nutzungen wird im Bebauungsplan jedoch eine Son- dergebietesfläche festgesetzt. Damit ist der Bebauungsplan mit seinen Festset- zungen nicht aus dem Flächennutzungsplan [mehr]
Änderung des Bebauungsplans „Reiser - Nellenburger Weg - Breitle“ Gemarkung Stockach für die Grundstücke Flst. Nr. 856/3 und 856/4 an der Nellenburgstraße Begründung Die Bebauung der Grundstücke Flst. [mehr]
verändert. Durch die geplante Änderung des Bebauungsplans ergeben sich keine zusätzlichen Eingriffe in die Schutzgüter. Durch die geplante Änderung des Bebauungsplanes werden die Grundzüge der Planung nicht [...] Änderung des Bebauungsplanes und örtlicher Bauvorschriften „Reiser- Nellenburger Weg-Breitle“ Flst.Nr. 2679 im vereinfachten Verfahren gem. § 13 BauGB BEGRÜNDUNG Das Grundstück Flst.Nr. 2679 liegt im Bereich [...] Bereich des Bebauungsplanes „Reiser- Nellenburger Weg-Breitle“. Das Grundstück ist mit einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus (+ DG) bebaut. Das Gebäude bedarf einer grundlegenden Sanierung. In diesem [mehr]
Stockach BEGRÜNDUNG Bebauungsplan „LIDL-Markt“ PROF. DR. ING. GERD BALDAUF FREIER ARCHITEKT BDA UND STADTPLANER Seite 12 12 Auswirkungen des Bebauungsplans Durch die Festsetzungen im Bebauungsplan wird die Erweiterung [...] den örtlichen Bauvorschriften 11 Weitere Vereinbarungen 12 Auswirkungen des Bebauungsplans Stadt Stockach BEGRÜNDUNG Bebauungsplan „LIDL-Markt“ PROF. DR. ING. GERD BALDAUF FREIER ARCHITEKT BDA UND STADTPLANER [...] Jahre 2002 besteht auf dem vom Bebauungsplan umfassten Grundstück in Stockach ein Lebensmittelmarkt der Firma LIDL. Dieser Markt wur- de ohne die Aufstellung eines Bebauungsplanes errichtet, seine Zulässigkeit [mehr]
entnehmen: Begründungen zum Bebauungsplan und den Örtlichen Bauvorschriften Fassung vom 10.07.2023 Seite 3 Abb. 2-2: Geltungsbereiche des Bebauungsplans „Kapellenäcker“ Bebauungsplan „Kapellenäcker“ Gemarkung [...] Begründungen zum Bebauungsplan und den Örtlichen Bauvorschriften Fassung vom 10.07.2023 Seite 6 Abb. 4-3: Rechtskräftiger Bebauungsplan „Hintere Walke - Teiländerung“ Bebauungsplan „Kapellenäcker“ Gemarkung [...] BEGRÜNDUNGEN zum Bebauungsplan und den Örtlichen Bauvorschriften Stockach Landkreis Konstanz Gemarkung Stockach Regelverfahren Bebauungsplan „Kapellenäcker“ Fassung vom 10.07.2023 i n f o @ g f - k o m [mehr]
schwierig zu bebauendes Riedgebiet. Zudem sollen in Mindersdorf mehrere ältere Bebauungspläne zu einem Gesamt-Bebauungsplan `Kohler-Klaffenäcker´ zusammengefasst und so überarbeitet werden, dass eine g [...] Bebauung sehr aufwändig macht. In Kalkofen wurden, wie in Mindersdorf, mehrere ältere Bebauungspläne zum Gesamt-Bebauungsplan `Josenberg-Kratellen´ zusammengefasst und so überarbeitet, dass eine städtebaulich [...] der Innenentwicklung zurückzugreifen und konnte mehrere einzelne Bauflächen ausweisen (z. B. Bebauungsplan `Steinraussenweg´, Satzung `Gründen´). Zwei größere Bebauungsplangebiete (`Josenberg-Kratellen´ [mehr]