s a n ie rt 2 0 0 9 s a n i e r t 2 0 0 9 I n l i n e r 475.87 S c h n it t 1 Z G S c h n i t t 2 Z G S c h n i t t 3 A L D I S c h n i t t 4 A L D I Plandatum Plan erstellt Projektleiter Plannummer A [...] Ingenieure GmbH 79804 DOGERN Tel.: 07751 / 8307-0 Fax: 07751 / 8307-40 E-mail: info@tillig-ingenieure.de 1 : Auftragsnummer Index DatumPlan erstellt Plotdatum 16.02.2018 EP_LP_WB_02 16.02.2018 Tel.: 0771 / 80080 [mehr]
werden. Wegen der geringen Tiefe der Baufenster werden zur Steigerung der Wohnqualität, Balkone bis 1,50 m Tiefe außerhalb der überbaubaren Fläche zugelassen. Das ermöglicht auch eine ansprechende Fass [mehr]
einer 3-geschossigen Bebauung auch die Geschossflächenzahl für allgemeine Wohngebiete gem. § 17 Abs. 1 Baunutzungsverordnung überschritten. Gem. § 17 Abs. 2 können die Obergrenzen aus städtebaulichen Gründen [mehr]
ING. GERD BALDAUF Seite 21 10 Begründung zu den planungsrechtlichen Festset- zungen A1 Art der baulichen Nutzung A1.1 WA – Allgemeines Wohngebiet Die Festsetzungen im WA unterscheiden sich zwischen den [...] Erhal- tung von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen sowie von Gewässern A15.1 Pflanzbindung pb 1 - Pflanzbindung 1 – Einzelbäume Ein neu gepflanzter Baum benötigt viele Jahre, um eine Krone zu entwickeln [...] PROF. DR. ING. GERD BALDAUF Seite 29 11 Begründung zu den örtlichen Bauvorschriften B1 Äußere Gestaltung der Gebäude B1.1 Dachform/-neigung Berücksichtigt werden durch die Festsetzungen mehrere Faktoren: [mehr]