Doppel- oder Einzelhausbebauung. Wohneinheiten / Einwohner Bei 21 Bauplätze davon z.B. 15 Einzelhäuser 15 x 1 WE = 15 WE x 3 EW = 45 EW 1/3 mit Einliegerwohnung 5 WE x 1 EW = 5 EW 6 Doppelhäuser 12 x 1 WE [...] werden. Mit der Ausweisung des Baugebietes soll dem dringenden Wohnbedarf an attrakti- ven Einfamilienhausgrundstücken Rechnung getragen werden. 2 Übergeordnete Planungsvorgaben Die überplante Fläche ist im [...] Firstrichtung vorgege- ben. Geplant ist eine lockere Bebauung mit ausschließlich freistehenden Einzelhäusern bei einer gleichzeitig aber sehr flächensparenden Grund- stückseinteilung mit überwiegend kleineren [mehr]
BauNVO mit Einzel-, Doppel- oder Reihenhäusern. Zahl der Wohneinheiten Die Zahl der Wohneinheiten ist auf 4 je Einzelhaus bzw. 2 je Doppelhaushälfte und 1 je Reihenhauseinheit begrenzt. Damit soll ortsuntypische [...] auf. Neben meist zweigeschossigen Wohnhäusern finden sich Lager- und Gewerberäume sowie Garagen und Nebengebäude. Die Freiflächen werden überwiegend als Hausgärten genutzt. Plangebiet von Norden 3.1 [...] Verkehrsflächen sind bereits vorhanden. Die Freiflächen werden überwiegend als private Grünflächen / Hausgärten genutzt. Diese Bereiche stellen potentiell Brut- und Nahrungshabitate für geschützte Arten dar [mehr]
Wohneinheiten gem. § 9 (1) Nr. 6 BauGB Die Zahl der Wohneinheiten ist auf zwei je Einzelhaus bzw. eine je Doppelhaushälfte begrenzt, um eine ortsuntypische Verdichtung zu vermeiden, die insbesondere am Ortsrand [...] Abflusses und des Grundwasserhaushaltes. Die Höhe von Einfriedungen ist auf 1,20 m begrenzt, um ein zu massives `Abschotten´ der einzelnen Grundstücke zu vermeiden und die Hausgärten als Bestandteil des [...] hen zu verzeichnen. Nachgefragt werden insbesondere bezahlbare Baugrundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Stadt Stockach ist bestrebt, Wohnbauflächen nicht nur in der Kernstadt, sondern auch in [mehr]
recyclingfähige Baustoffe verwendet werden. 7.4 Über den Standard des „Niedrigenergiehaus“ (ca. 30 KWh/m2a) hinaus wird die „Passivhaus- bauweise“ ( < 15 KWh/m2a) empfohlen. Bei südausgerichteten Dachflächen [...] Nicht oder nur leicht verunreinigte Oberflächenwässer (von Dachflächen) dürfen nicht direkt der Zizenhausener Aach zugeleitet werden. Das Regenwasser ist über Retentionsflächen abzuführen, die als Mulden [...] Mulden oder Mulden-Rigolen ausgebildet werden müssen. Diese sind mit einem Notüberlauf an die Zizenhauser Aach anzuschließen. Für den Fall, dass aus geologischen Gegebenheiten eine Versickerung von Oberfläc [mehr]
Bauvorschriften Seite 3 Bebauungsplan „Goethestraße“ in Stockach 3.2. Einhausung von Abfallbehältern, Mülltonnen und Containern Für die Einhausung von Abfallbehältern, Mülltonnen und Containern gilt: • Dauerhaft [...] oder gegen Einsicht von den öffentlichen Verkehrsflächen abge- schirmt werden. • Der Abstand von Einhausungen zu öffentlichen Verkehrsflächen muss mindestens 1,00 m betragen. 4. Verwendung von Antennen und [mehr]
Gestaltung der baulichen Anlagen 1.1 Baugestaltung Doppelhäuser und Hausgruppen müssen einheitlich und übereinstimmend gestaltet werden. Ab einer Hauslänge von 10.0m muss ein horizontaler Versatz von mindestens [...] nur an das Hauptgebäude angebaut werden, wenn der lichte Abstand zwischen OK Garagendach und Wohnhaustraufe mindestens 40cm beträgt. Bei freistehenden Satteldachgaragen muss die Dachneigung der Festsetzung [...] gebäudeartige Nebenanlage gem. §14 Abs. 1 BauNVO die gem. §50 LBO verfahrensfrei ist, also z. Bsp. Gewächshaus, Holzschuppen, Geräteschuppen oder freistehende Überdachung, zulässig. Aus städtebaulichen Gründen [mehr]
9. 61 42 8. 96 Haus Nr. 38 FH 454.87 mNN Panoramaweg 43 0. 96 FH 451.475 mNN 10,00 Ba ug re n z e 44 2. 64 Pr of il 2 440.00 max. FH 442.80 mNN WH 440.70 mNN DN 25° - 30° Haus Nr. 43 Haus Nr. 45 23 Ba ug [mehr]
weiteres Highlight begleitend zu der Ausstellung statt, ab 19 Uhr beginnt der kulinarische Abend im Gasthaus Wahlwies. Ein 5-Gänge-Gourmet-Menü wird von Jürgen Veeser serviert, begleitend hierzu eine Lesung [mehr]