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Begründung zu den örtlichen Bauvorschriften 11 Auswirkungen des Bebauungsplans Stadt Stockach BEGRÜNDUNG Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Pfeiffergelände“ PROF. DR. ING. GERD BALDAUF FREIER ARCHITEKT BDA [...] möchte. Die Stadt Stockach hat daher am 14.03.2007 beschlossen, den Bebauungsplan "Pfeiffergelände" aufzustellen. Da durch den Bebauungsplan die Wiedernutzbar- machung von Flächen innerhalb der bebauten Ortslage [...] Flächennutzungsplan Aufgrund der vorgesehenen Nutzungen wird im Bebauungsplan jedoch eine Son- dergebietesfläche festgesetzt. Damit ist der Bebauungsplan mit seinen Festset- zungen nicht aus dem Flächennutzungsplan [mehr]
Anhang zum Bebauungsplan • Pflanzenliste 4 Anlagen des Bebauungsplans und der Örtlichen Bauvor- schriften • Begründung Sämtliche innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes bisher bestehenden [...] OGENER BEBAUUNGSPLAN UND ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN „PFEIFFERGELÄNDE“ VOM 19.12.2007 IM BESCHLEUNIGTEN VERFAHREN NACH § 13a BauGB TEXTTEIL Inhaltsverzeichnis 1 Rechtsgrundlagen des Bebauungsplans 2 Rech [...] Rechtsgrundlage der Örtlichen Bauvorschriften 3 Anhang zum Bebauungsplan 4 Anlagen des Bebauungsplans und der Örtlichen Bauvorschriften A Planungsrechtliche Festsetzungen B Örtliche Bauvorschriften C Hinweise [mehr]
folgende Bebauungspläne: - Bebauungsplan „Hafenäcker“ (allgemeines Wohngebiet, Dorfgebiet) - Bebauungsplan „Freie Walddorfschule“ (allgemeines Wohngebiet, Sondergebiet Schule, Friedhof) - Bebauungsplan „Weingärten“ [...] Vereinfachter Bebauungsplan „Pestalozzistraße“ Stadtteil Wahlwies Begründung Das Plangebiet liegt im bebauten Ortsbereich des Stadtteils Wahlwies. Es umfasst das Gelände des Pestalozzi-Kinderdorfes, den [...] „Weingärten“ (Dorfgebiet) - Bebauungsplan „Weingärten II“ (allgemeines Wohngebiet, Dorfgebiet) Betrachtet man die Nutzungen im gesamten Bereich vermitteln diese den Eindruck eines Dorfgebietes im Sinne von [mehr]
ermitteln. • Im Rahmen der verbindlichen Bauleitplanung (Bebauungsplan) ist zentrenrelevanter Einzelhandel im Bebauungsplan auszuschließen. • Im Bebauungsplan ist festzusetzen, dass Betriebsleiterwohnen lediglich [...] privaten Flächen Aufzunehmen in die Festsetzungen des Bebauungsplans Zur besseren Habitat- und Vernetzungsfunktion für Tiere sind alle im Bebauungsplan festge- schriebenen Grünflächen naturnah mit stando [...] in die Festsetzungen des Bebauungsplans 54 Umweltbericht mit integriertem Grünordnungsplan, Eingriffs-/Ausgleichsbilanz und Artenschutzrechtlichem Fach- beitrag zum Bebauungsplan „Erweiterung Gewerbegebiet [mehr]
plans Bestehende Bebauungspläne Rechtsverbindliche Bebauungspläne sind für das Gebiet derzeit nicht vorhanden. Sämtliche innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes bisher bestehenden [...] 12 Flächenbilanz 13 Auswirkungen des Bebauungsplans 14 Zusammenfassende Erklärung sto06012 Texteingabe Inkrafttreten 27.07.2012 Stadt Stockach BEGRÜNDUNG Bebauungsplan und Örtliche Bauvorschriften „Schützenweg“ [...] BEGRÜNDUNG Bebauungsplan und Örtliche Bauvorschriften „Schützenweg“ BALDAUF ARCHITEKTEN UND STADTPLANER GMBH GESCHÄFTSFÜHRER: PROF. DR. ING. GERD BALDAUF Seite 3 Bestandteil des Bebauungsplans sind somit [mehr]
VEREINFACHTEN VERFAHREN NACH § 13 BAUGB Inhaltsverzeichnis 1 Rechtsgrundlagen des Bebauungsplans 2 Anlagen des Bebauungsplans A Planungsrechtliche Festsetzungen B Hinweise C Verfahrensvermerke nach § 13 BauGB [...] Stadt Stockach TEXTTEIL Bebauungsplan „Goethestraße/Ludwigshafener Straße“ PROF. DR. ING. GERD BALDAUF FREIER ARCHITEKT BDA UND STADTPLANER Seite 2 1 Rechtsgrundlagen des Bebauungsplans • Baugesetzbuch (BauGB) [...] , CIMA Stuttgart, No- vember 2008 Der Bebauungsplan wird nach § 9 Abs. 2a BauGB aufgestellt. Es handelt sich da- bei um einen so genannten einfachen Bebauungsplan gemäß § 30 Abs. 3 BauGB. Die Zulässigkeit [mehr]
Änderung des Bebauungsplanes `Burghalde – 2. Änderung´ im vereinfachten Verfahren gem. § 13 BauGB Stand: 08. März 2019 Seite 2 von 4 Satzung der Stadt Stockach über die Änderung des Bebauungsplanes „Burghalde [...] des Bebauungsplanes `Burghalde – 2. Änderung´ im vereinfachten Verfahren gem. § 13 BauGB Stand: 08. März 2019 Seite 3 von 4 § 1 Gegenstand der Änderung Gegenstand der Änderung ist der Bebauungsplan `Burghalde [...] Änderung: (2) Der zeichnerische Teil des Bebauungsplanes wird durch die Planzeichnung vom 08. März 2019 ersetzt. § 3 Inkrafttreten Die Satzung zur Änderung des Bebauungsplanes `Burghalde - 1. Änderung ´ tritt [mehr]
nördlich des Plangebiets außerhalb des Geltungsbereichs des Bebauungsplans „Himmelreich III“. Grundsätzliche Einwände gegen den Bebauungsplan: Hinsichtlich der Wohnungen im Gewerbegebiet „Himmel- reich [...] wurde der Bebauungsplan im Rathaus Stockach gem. § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich ausgelegt. Die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange wurden gem. § 4 Abs. 2 BauGB von dem Bebauungsplan unterrichtet [...] Bebauungsplan „Himmelreich III“ in Hindelwangen Zusammenfassende Erklärung gem. § 10 Abs. 4 BauGB 1. Ziel der Planung Ziel der Planung ist die Erweiterung des südlich anschließenden Gewerbegebiets „Himmelreich [mehr]
getroffenen örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan zuwiderhandelt. § 4 Inkrafttreten Der Bebauungsplan „IKG BLUMHOF“ und die Örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan „IKG BLUMHOF“ treten mit ihrer ortsüblichen [...] Zweckverband IKG Blumhof am 19.07.2005 a) die Aufstellung des Bebauungsplans „IKG BLUMHOF“ b) die örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan „IKG BLUMHOF“ als Satzung beschlossen: 1. Baugesetzbuch in der [...] zeichnerischem Teil zum Bebauungsplan vom 10.03.2005/19.07.2005 2. Textlicher Teil: Örtliche Bauvorschriften vom 03.05.2005 Beigefügt sind: gemeinsame Begründung zum Bebauungsplan und zu den Örtlichen B [mehr]