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Walke WA“ in Stockach Begründung Statt der bisher vorgesehenen Bebauung mit Reihenhäusern sollen nun freistehende Einfamilienhäuser - wie aus dem Gestaltungsplan ersichtlich ist - erstellt werden. Stockach[mehr]
umfasst das in der Zwischenzeit leer stehende Firmengelände der Firma Eisen-Pfeiffer mit einem Geschäftshaus und Lagergebäude plus Anlieferung sowie zwei angrenzende Grundstücke mit Wohn- und Geschäftsbebauung [...] (Stadtwall 14, Flst. Nr. 229). Es han- delt sich dabei um ein klassizistisches, eineinhalbgeschossiges Wohnhaus mit Freitreppe, Mezzanin und breitem Mittelgiebel an der Hauptfassade aus dem Jah- re 1847. Das [...] und Freizeitbekleidung max. 700 qm • Papier- und Schreibwaren/Bücher/Spielwaren max. 400 qm • Haushaltswaren, Glas/Porzellan/Keramik, Geschenke max. 400 qm • Elektrowaren (kleinteilig); Ton- und Bildträger[mehr]
Bauweise (§ 9 (1) Nr. 2 BauGB, § 22 (BauNVO) Zulässig ist die offene Bauweise. Es sind Einzel- oder Doppelhäuser zulässig. 4.2 Überbaubare Grundstücksfläche (§ 9 (1) Nr. 2 BauGB, § 23 BauNVO) Die überbaubaren [...] zeichnerischen Teil des Bebauungsplanes durch Eintrag in der Nutzungsschablone festgesetzt. Bei Doppelhäusern sind die Dachneigungen einheitlich herzustellen. Für untergeordnete Gebäudeteile können im Einzelfall [...] Lärmminderungstechnik aufgestellt und betrieben werden. Ggf. muss durch schalldämmende Maßnahmen (Einhausung, zusätzliche Abschirmungen, Änderung der Aufstellung) für entsprechend niedrige Geräuschemissionen[mehr]
Seite 2 Bebauungsplan „Goethestraße – 1. Änderung“ in Stockach 2.5 Einhausung von Abfallbehältern, Mülltonnen und Containern Für die Einhausung von Abfallbehältern, Mülltonnen und Containern gilt: • Dauerhaft [...] oder gegen Einsicht von den öffentlichen Verkehrsflächen abge- schirmt werden. • Der Abstand von Einhausungen zu öffentlichen Verkehrsflächen muss mindestens 1,00 m betragen. 3. Verwendung von Antennen und[mehr]
und unter A1.2, dass unter Zoologischer Bedarf und lebende Tiere nur Heim-, Kleintierfutter und Haustiere gemeint sind; des weiteren haben bei den Hinweisen Ergänzungen stattgefunden: unter B3 die in der [...] zulässig ist. So sind innerhalb des Gebietes auch ein paar Einzelhandelsnutzungen vorhanden, z.B. ein Autohaus, ein Schlüssel- dienst, eine Fahrschule, die jedoch alle keine zentrenrelevanten Sortimente ver-[mehr]
Mün- zen und Geschenkartikel − Textilien (Haushaltstextilien, Kurzwaren, Schneidereibedarf, Handarbeiten, Meterware für Bekleidung und Wäsche) − Haushaltsgegenstände − Zoologischer Bedarf und lebende Tiere [...] Bücher und Fachzeitschriften − Schreib- und Papierwaren, Schul- und Büroartikel − Elektrische Haushaltsgeräte und elektrotechnische Erzeugnisse (außer Elekt- rogroßgeräte) − Geräte der Unterhaltungselektronik [...] Tiere (nur Heim- und Kleintierfutter und Haustiere) A2 Geltungsbereich (§ 9 Abs. 7 BauGB) Der genaue räumliche Geltungsbereich ergibt sich aus dem zeichnerischen Teil des Bebauungsplanes. Stadt Stockach TEXTTEIL[mehr]
zur ersten Geländekante reduziert. Anstatt einer Bebauung mit Einfamilienhäusern ist nun im Norden ein hochwertiges Mehrfamilienhausquartier mit Spielplatz / Quartiersplatz sowie im Süden, direkt hinter [...] anzutreffen. Die Goldammer nutzt ebenfalls diese Hecke entlang der Geländekante. Die Haussperlinge sind vor allem auf den Wohnhäusern, dies sich im Westen an das Planungsgebiet anschließen, anzutreffen. Fledermäuse [...] Emberiza citrinella V * Brutvogel Grünfink Carduelis chloris * * Brutvogel Haussperling Passer domesticus V * Brutvogel Hausrotschwanz Phoenicurus ochruros * * Brutvogel Heckenbraunelle Prunella modularis *[mehr]