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T BLUMHOF“ I. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN § 9 BauGB 1. ART DER BAULICHEN NUTZUNG §§ 1 – 15 BauNVO 1.1 GEWERBEGEBIET (GE) § 8 BauNVO 1.1.1 Im Gewerbegebiet sind unzulässig: Einzelhandelsbetriebe und [...] entlang der B 31 alt § 1 (5) BauNVO selbständige Lagerhäuser und Lagerplätze § 1 (5) BauNVO Tankstellen § 1 (5) BauNVO Vergnügungsstätten aller Art § 1 (5) BauNVO i.V.m. § 1 (9) BauNVO 1.1.3 Je Gewerbebetrieb [...] BAUVORSCHRIFTEN zum Bebauungsplan „INTERKOMMUNALES GEWERBEGEBIET BLUMHOF“ 1. ÄUSSERE GESTALTUNG DER BAULICHEN ANLAGEN § 74 (1) Nr. 1 LBO 1.1 DÄCHER Dachform: Zulässig sind Dächer mit einer Neigung bis max. 10° [mehr]
les Gewerbegebiet Blumhof“ im beschleunigten Verfahren gem. § 13a BauGB als Satzung beschlossen. § 1 Gegenstand der Änderung Gegenstand der Änderung ist die Satzung über den Bebauungsplan und die örtlichen [...] örtlichen Bauvorschriften „Interkommunales Gewerbegebiet Blumhof“ vom 19.07.2005. § 2 Inhalt der Änderung (1) Die zeichnerischen Festsetzungen der Planzeichnung vom 10.03.2005/19.07.2005 werden geändert durch [...] das Gelände bis zum Nachbargrundstück an- bzw. abzuböschen mit einem Neigungswinkel von mindestens 1:2. Stützmauern sind an der Grundstückgrenze unzulässig. Im Übrigen sind Stützmauern zulässig soweit [mehr]
Erschließung der bereits bebauten Grundstücke nicht wesentlich. Die Straße ist im Sinne von § 7 Abs. 1 StrG B-W für den Verkehr entbehrlich. Der gültige Bebauungsplan setzt eine max. Gebäudehöhe bezogen [...] eine Maßnahme der Innenentwicklung dar. Aufgrund der Größe des Änderungsbereiches ist gemäß § 13a Abs. 1 Nr. 2 BauGB eine Vorprüfung des Einzelfalles notwendig. Die Vorprüfung erfolgte durch das Büro 365 Grad [...] 4 Satz 4 in der Abwägung zu berücksichtigen wären. Anhaltspunkte für eine Beeinträchtigung der in § 1 Abs. 6 Nr. 7 Buchstabe b genannten Schutzgüter bestehen nicht.“ Das Verfahren kann gemäß § 13a BauGB [mehr]
467/7 467/5 1410/7 488/1 1410/3 2275 2291 481 467/9 2293/4 2235 474 2250 2329 1410/2 2234 1344/4 1411/1 474/3 1408/4 2279 477/1 1410 481/1 1408/6 484/1 1408/8 497 478/2 467/8 2284 1410/1 2326 477/2 467/6 2293/2 [...] X X X X X X X X X X X X X X BZH 1 LR 2 LR 2 LR 1 LR 3 LR 3 7 .3 4.5 7 .3 7 .3 7 .3 4 6 4.5 4.5 3.5 St S t St / GA St / GASt / GASt / GASt / GA A B B1 C C1 D D D D C C1 C1E E E E E E E E St / GA St / GA [...] 2293/2 520/9 1344 2283 1410/4 2328 1342/1 2280 2282/1 474 1408/2 1408/8 520/4 474/2 474/3 520 520/3 1341 1340 1407 1408/1 1408/6 520/9 520/5 1344 1342 1342/1 1340/1 1340/2 2234 2235 2236 2232 2233 X X X [mehr]
PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN A1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB und §§ 1-11 BauNVO) Entsprechend Planeinschrieb – Nutzungsschablone sind festgesetzt: A1.1 WA – Allgemeines Wohngebiet (§ [...] Stuttgart Seite 14 von 21 B ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN (§ 74 Abs. 7 LBO) B1 Äußere Gestaltung der baulichen Anlagen (§ 74 Abs. 1 Nr. 1 LBO) B1.1 Dachgestaltung Dachform/-neigung Zulässig sind nur Dachformen und [...] 2 Nr. 1 u. § 3 Abs. 1 BauGB Frühzeitige Unterrichtung der Behörden und sonstige Träger 27.07.2012 öffentlicher Belange bis 24.08.2012 § 13a Abs. 2 Nr. 1 i.V.m. § 13 Abs. 2 Nr. 1 u. § 4 Abs. 1 BauGB A [mehr]
531.6 Eingang 533.72 Eingang523.05 Eingang522.45 EFH 523.15 Stadt Stockach Gemarkung Stockach H a u s 1 H a u s 2 Haus 3 Haus 4 H a u s 5 Haus 6 R F B < = 5 2 4 .8 0 G a G a G a RFB [mehr]