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PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN 1. Art der baulichen Nutzung § 9 Abs. 1 Nr.1 BauGB und § 4 BauNVO 1.1 Das Gebiet wird als Allgemeines Wohngebiet WA 1 – WA 6 ausgewiesen. 1.2 Innerhalb der als WA ausgewiesenen [...] ausnahmsweise zulässigen Anlagen nicht Bestandteil des Bebauungsplanes (§ 1 Abs. 6 Nr. 1 BauNVO). 2. Anzahl der Wohneinheiten § 9 Abs. 1 Nr. 6 BauGB Die höchstzulässige Zahl der Wohnungen je Wohngebäude wird [...] § 9 Abs. 1 Nr. 5 BauGB Innerhalb der Flächen für den Gemeinbedarf sind Anlagen zulässig die dem Nutzungszweck gemäß Einschrieb (Verwaltung) dienen. 4. Maß der baulichen Nutzung § 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i [mehr]
baulichen Nutzung 1.1 Das Gebiet wird als allgemeines Wohngebiet (WA) gem. § 4 BauNVO und Mischgebiet (MI) gem. § 6 BauNVO, Dorfgebiet (MD) gem. § 5 BauNVO ausgewiesen. 1.2 Ausnahmen nach § 4 Abs. 3 BauNVO [...] “, Seite 1 Vereinfachte Änderung Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Hafenäcker“, Stadtteil Wahlwies schriftliche Festsetzungen Stand: 14.03.2007 I. Planungsrechliche Festsetzungen 1. Art der baulichen [...] eingezogenen Drahtzäunen oder einem Holzzaun erfolgen. 4.3Die max. Höhe der Einfriedigungen gem. 4.1 und 4.2 darf 1,00 m nicht überschreiten. Schriftl. Festsetzungen BPl „Hafenäcker“, Seite 4 5. Gestaltung der [mehr]
Nutzung (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB) Art + Maß der baulichen Nutzung sind für den Geltungsbereich des Bebauungsplanes durch Planeintrag festgesetzt und der zugehörigen Nutzungsschablone zu entnehmen. 1.1 Art der baulichen [...] an `Grabenäcker – 1. Änderung´, OT Windegg (Vereinfachtes Verfahren gem. § 13 BauGB) Stand: 04. Januar 2017 _______ Seite 4 von 22 Planungsrechtliche Festsetzungen (§ 9 (1) BauGB) 1.0 Art + Maß der baulichen [...] Wohngebietes sind die nach § 4 Abs. 3 BauNVO Nr. 1., 3., 4. und 5. ausnahmsweise zulässigen Anlagen nicht Bestandteil des Bebauungsplanes (§ 1 Abs. 6 Nr. 1 BauNVO) Mischgebiet MI (§ 6 BauNVO) Innerhalb der [mehr]
dargestellt. 2. Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 und Abs. 2a BauGB, §§ 1-15 BauNVO) 2.1. Mischgebiet – MI (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. §§ 1 Abs. 5 und 6 BauNVO sowie § 6 BauNVO) In Mischgebieten [...] er und Haustiere) 3. Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB und §§ 16-21a BauNVO) 3.1. Höhe der baulichen Anlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. § 18 BauNVO) Die zulässige Höhe der baulichen [...] (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. § 20 BauNVO) Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist entsprechend dem Planteil in der Nutzungsschablone festgesetzt. 3.4. Zahl der Vollgeschosse (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V. [mehr]
Planungsrechtliche Festsetzungen 1. Art der baulichen Nutzung Das Plangebiet wird als allgemeines Wohngebiet (WA) gem. § 4 BauNVO ausgewiesen. Anlagen nach § 4 Abs. 3 Nr. 1, 4 und 5 BauNVO sind auch nicht [...] staubdichten Leuchten (LED). 10. Anpflanzen von Hecken (§ 9 (1) Nr. 25 a BauGB) Entlang der Grundstücksgrenze zu den Grundstücken Fl. St. Nr. 3277/1, 3277/2 und 3276 ist eine dichte Hainbuchenhecke (Carpinus [...] – 4 St. je lfdm., Wuchshöhe 1,50 m. Entlang der südöstlichen Grenze des Plangebietes sind Sträucher gem. Pflanzliste zu pflanzen. B. Örtliche Bauvorschriften ( § 74 LBO) 1. Dachgestaltung Die Dachneigung [mehr]
03.2010. B. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN 1. Art der baulichen Nutzung (§ 9, Abs. 1 Nr. 1 BauGB) Das Plangebiet gliedert sich in drei Teilbereiche GEe 1 Eingeschränktes Gewerbegebiet im Nordwestteil [...] zeichnerischen Teil des Bebauungsplanes (Lageplan). 1.1 Eingeschränktes Gewerbegebiet – GEe 1 – mit Einschränkung der Nutzungen (§ 8 BauNVO i.V.m. § 1 Abs. 4, 6 und 9 BauNVO) BEBAUUNGSPLAN „ESPEN“ STADT [...] Nebenanlagen / Stellplätze / Anbauverbotszone (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB) 4.1 Nebenanlagen nach § 14 Abs. 1 BauNVO, Garagen und Stellplätze nach § 12 Abs 1 BauNVO sind auf den nicht überbaubaren Grundstücksflächen [mehr]
l (Landkreis Konstanz) A. Planungsrechtliche Festsetzungen (§ 9 BauGB) 1. Art der Baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) 1.1 Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) Innerhalb der als WA ausgewiesenen [...] Einzelhaus: max. 2 Wohneinheiten Doppelhaushälfte: max. 1 Wohneinheit 3. Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V.m. § 16 BauNVO) 3.1 Die max. zulässige Zahl der Vollgeschosse, die Grundflächenzahl [...] en, Tankstellen) ausnahmsweise zulässigen Anlagen nicht zulässig (§ 1 Abs. 6 Nr. 1 BauNVO). 2. Anzahl der Wohneinheiten (§ 9 Abs. 1 Nr. 6 BauGB) Die Anzahl der maximal zulässigen Wohneinheiten wird festgelegt [mehr]
– 1. Änderung´ (Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB) Stand: August 2017 Seite 4 von 23 Planungsrechtliche Festsetzungen (§ 9 (1) BauGB) 1.0 Art + Maß der baulichen Nutzung (§ 9 (1) Nr [...] Nr. 1 BauGB) Art + Maß der baulichen Nutzung sind für den Geltungsbereich des Bebauungsplanes durch Planeintrag festgesetzt und der zugehörigen Nutzungsschablone zu entnehmen. 1.1 Art der baulichen Nutzung [...] Wohngebietes sind die nach § 4 Abs. 3 BauNVO Nr. 1., 3., 4. und 5. ausnahmsweise zulässigen Anlagen nicht Bestandteil des Bebauungsplanes (§ 1 Abs. 6 Nr. 1 BauNVO) 2.0 Maß der baulichen Nutzung Das Maß der [mehr]
hat eine Breite von 3,0 m (je 1,50 m Achsabstand). Änderung BPL „Bildstockäcker-Figlisried-Kätzleberg“, schriftl. Festsetzungen, S. 3 B Örtliche Bauvorschriften (§ 74 LBO) 1. Höhe der Gebäude Die Festlegung [...] pro Wohneinheit 1,5 Stellplätze nachzuweisen. Die erforderlichen Stellplätze sind auf dem Grundstück selbst herzustellen. 4. Einfriedungen/Stützmauern Die Höhe der Einfriedigungen darf 1,00 m über Gelände [...] Änderung BPL „Bildstockäcker-Figlisried-Kätzleberg“, schriftl. Festsetzungen, S. 1 Vereinfachte Änderung Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Bildstockäcker-Figlisried-Kätzleberg“ schriftliche [mehr]