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Vereinfachte Änderung Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Brudermühle“, Stockach Begründung Stand 31.03.2010 Anlass der Änderung Der Bebauungsplan „Brudermühle“ wurde 1976 erstellt und 1981 ergänzt [...] in § 1 Abs. 6 Nr. 7 Buchstabe b BauGB genannten Schutzgüter bestehen nicht. Die Änderung des Bebauungsplans erfolgt gem. § 13 BauGB. Stockach, 31.03.2010 [mehr]
Begründung Änderung des Bebauungsplanes und örtliche Bauvorschriften „Claffe-Wanne“, Stadtteil Winterspüren im vereinfachten Verfahren In den schriftlichen Festsetzungen des o.g. Bebauungsplanes aus dem Jahr 1983 [...] Baugebiet handelt es sich um ein stark hängiges Gelände. Im Zusammenhang mit dem Vollzug des Bebauungsplans hat sich herausgestellt, dass eine sinnvolle Grundstücksgestaltung ohne die Errichtung von S [mehr]
genaue räumliche Geltungsbereich ergibt sich aus dem zeichnerischen Teil zum Bebauungsplan. IV. ANGRENZENDE BEBAUUNGSPLÄNE Im Südwesten grenzt das Baugebiet „Buchbühl II“ von 1984 und im Nordosten das [...] Stadtplanung Nocke 1 STADT STOCKACH BEGRÜNDUNG zum Bebauungsplan „Der untere Ösch II“ I. ALLGEMEIN Zwischen den Baugebieten „Der untere Ösch“, in Kraft getreten am 06.12.1996, und „Buchbühl II“, in Kraft [...] Kraft getreten am 12.09.1984 ist eine Lücke verblieben, die mit dem vorliegenden Bebauungsplan geschlossen werden soll. II. FLÄCHENNUTZUNGSPLAN Das Planungsgebiet ist im Flächennutzungsplan der Verwaltu [mehr]
Vereinfachte Änderung Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Unterer Ösch II“, Stadtteil Hindelwangen hier: Begründung Der Gemeinderat 2009 hat den Bebauungsplan Unterer Ösch II beschlossen. Im Laufe [...] Berechnung der Grundfläche mit zu berücksichtigen sind. Seitens der Stadt wurde bei Aufstellung des Bebauungsplans diesem Umstand nicht Rechnung getragen. Die Vermessungsingenieure gingen offensichtlich von der [...] angebautenTerrassen bei Berechnung der festgelegten Grundfläche mit zu berücksichtigen, sollte der Bebauungsplan geändert und der damalige städtebauliche Regelungswille des Gemeinderates deutlich gemacht werden [mehr]
Die- se sind dem vorliegenden Bebauungsplan zugrunde gelegt. Der Bebauungsplan wird als einfacher Bebauungsplan nach § 9 Abs. 2a BauGB aufgestellt. Diese Art von Bebauungsplänen ermöglicht Städten und Gemeinden [...] Teil und umfasst den Be- reich, für den die im Bebauungsplan getroffenen Festsetzungen gelten. 8 Auswirkungen des Bebauungsplans Durch den Bebauungsplan wird für einen bislang unbeplanten Innenbereich [...] 7 Begründung zu den planungsrechtlichen Festsetzungen 8 Auswirkungen des Bebauungsplans Stadt Stockach BEGRÜNDUNG Bebauungsplan „Goethestraße/Ludwigshafener Straße“ PROF. DR. ING. GERD BALDAUF FREIER ARCHITEKT [mehr]
heute rechtskräftigen Bebauungsplan „Goethestraße“ von geringfügigem Ausmaß. Begründungen zum Bebauungsplan und den Örtlichen Bauvorschriften Fassung vom 22.04.2022 Seite 1 Bebauungsplan „Goethestraße – 1 [...] Begründungen zum Bebauungsplan und den Örtlichen Bauvorschriften Fassung vom 22.04.2022 Seite 3 Abb. 2-2: Geltungsbereich des Bebauungsplans „Goethestraße – 1. Änderung“ (schwarze Linie) Bebauungsplan „Goethestraße [...] 5-2: Rechtskräftiger Bebauungsplan „Goethestraße“ (Ausschnitt) Bebauungsplan „Goethestraße – 1. Änderung“ in Stockach 6. Städtebauliche Konzeption Dem rechtskräftigen Bebauungsplan „Goethestraße“ lag eine [mehr]
zur Teilaufhebung des Bebauungsplans mit örtl. Bauvorschriften „Haitach“, Stockach im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB Anlässlich der Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans „Haitach“ im Jahr 2002 [...] abwägen zu können. Aufgrund dieses Abwägungsfehlers ist der Bebauungsplan angreifbar. Um Rechtssicherheit herzustellen sollte der Bebauungsplan zumindest in Teilbereichen aufgehoben werden. Betroffen ist [...] Geltungsbereich des aufzustellenden Bebauungsplans „Radolfzeller Straße“ einbezogen werden. Die Grundzüge der Planung werden durch die Teilaufhebung des Bebauungsplanes „Haitach“ nicht berührt. Die Aufhebung [mehr]
Änderung des Bebauungsplans „Hintere Walke WA“ in Stockach Begründung Statt der bisher vorgesehenen Bebauung mit Reihenhäusern sollen nun freistehende Einfamilienhäuser - wie aus dem Gestaltungsplan e [mehr]
Vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes und örtliche Bauvorschriften „Hinterer Galgen II“, Stockach B E G R Ü N D U N G Der Bebauungsplan wurde 1991 aufgestellt. Er sieht im Bereich nördlich der Straße [...] Befreiungen erteilen zu müssen, sollte der Be- bauungsplan geändert werden. Durch die Änderung des Bebauungsplanes wird der planerische Wille und die städtebauliche Vorstellung des Gemeinderates allgemein- gültig [mehr]
Begründung zur Änderung des Bebauungsplanes „Industriegebiet Hardt“ Der Bebauungsplan „Industriegebiet Hardt“ wurde am 28.03.1990 in Kraft gesetzt und durch die Erweiterungssatzung vom 31.03.1993 ergänzt [...] dieses Plangebietes ermöglicht. Der gültige Bebauungsplan lässt Firsthöhen in der Teilfläche 6 bis auf 8 m zu. Diese Höhenabwicklung im ursprünglichen Bebauungsplan war hauptsächlich damit begründet, dass [...] 9 - die Empfehlung der landschaftsökologischen Beurteilung - die Festsetzung im angrenzenden Bebauungsplan „Hardt-West“ - die festgesetzte Baumassenzahl Im Rahmen der landschaftsökologischen Beurteilung [mehr]