Stockach Tourismus

nicht bebaut. Die umliegenden Gebäude, erstellt als 1-2-Familienwohnhäuser in 1-2-geschossiger Bauweise, dienen fast ausschließlich der eigenen Wohnnutzung. Die Gebäude wurden vor ca. 20-40 Jahren erstellt[mehr]

bis 50 qm Wohnfläche: 1 Stellplatz / Wohneinheit • von 50 bis 80 qm Wohnfläche: 1,5 Stellplätze / Wohneinheit • über 80 qm Wohnfläche: 2 Stellplätze / Wohneinheit XI. Anlagen Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag [...] Oberflächengewässer Zizenhauser Aach (Gewässer 2. Ordnung) Wasserschutzgebiete TB Kniebreche (Zone IIIB) Naturdenkmale Blutbuche Überschwemmungsgebiete (HQ100) vorhanden entlang der Zizenhauser Aach Überschw [...] Band“ entlang der Zizenhauser Aach, welches sich im Bereich der geplanten Büro- und Wohngebäude aufweitet und durch einen Fußweg ergänzt wird, um die bisher wenig sichtbare Zizenhauser Aach wahrnehmbarer[mehr]

Vermeidung und Minimierung des Eingriffes tragen bei: Am Hangverlauf orientierte Bebauung mit Einzelhäusern, Sicherung einer Mindest-Freiraumstruktur, Festsetzung einer maximalen Gebäudehöhe, Festsetzung [...] Festsetzung von Pflanzgeboten für Sträucher (freiwachsende Hecken), Örtliche Bauvorschriften zur Gebäude- und Freiflächengestaltung mit dem Ziel eines ruhigen, harmonischen Siedlungsbildes. Die Neubebauung wird [...] tur. Die Ausrichtung der Baufenster lässt die Nutzung regenerativer Energien und den Bau von Passivhäusern zu, so dass insgesamt mit einem geringeren Schadstoffausstoß als bei herkömmlichen Baugebieten[mehr]

13 5.3 Hinweise auf Schwierigkeiten in der Zusammenstellung der Informationen Die Lage künftiger Gebäude, Hof—und Parkierungsflächen, Nebenanlagen sowie Grundstücke ist nicht bekannt. Für die zentralen [...] unterteilen in: baubedingte Wirkungen, hervorgerufen durch die Bautätigkeit bei der Herstellung der Gebäude und Infrastrukturen (meist vorübergehend, negativ) anlagebedingte Wirkungen durch die Gebäudekubaturen [...] Wirkungen Mögliche baubedingte Wirkfaktoren ergeben sich aus der Bautätigkeit bei der Errichtung der Gebäude und der Infrastrukturen (Leitungen, Zufahrten). Zu erwarten sind ein temporär erhöhter Baustellenverkehr[mehr]

Bebauungsplan ist zu prüfen, welche flächensparenden Festsetzungen, wie etwa Mehrstöckigkeit der Gebäude und Parkdecks anstelle von ebenerdigen Parkierungs- flächen, festgesetzt werden können. Die hierzu [...] (Abbildung 4). Direkt nordöstlich an das Plangebiet an- grenzend liegt das Biotop „Feldgehölz SW Zizenhausen“ (Nr. 181203350220). Im bestehen- den Gewerbegebiet, ca. 100 m südwestlich, liegt das nach § 30 [...] Biotope: „Straßengehölze an B14 O Raithaslach I“ (Biotop-Nr. 181193351245) und „Feldgehölz SW Zizenhausen“ (Biotop-Nr. 181203350220). Abbildung 4: Bestandsbilder des Plangebiets vom 01.04.2019 Tiere Die[mehr]

Straße, Hausnummer, Zusatzangaben oder Postfach Postleitzahl Ort Gemarkung Flur Flurstücke Baujahr Gebäude Bauverzeichnis - Nummer Bauherrschaft Die antragstellende Person ist Grundstückseigentümer*in nein[mehr]

geplanten Gebäude hervorrufen können, unter städtebaulichen Gesichtspunkten (Begrenzung der Höhe der Schallschutzanlagen) sind hinreichende Geräuschminderungsmaß- nahmen in den Obergeschossen der Gebäude nicht [...] alle zurückliegenden Gebäude zu. Ebenfalls trifft dies zu für die „Riegelbebauung“ für den nordwestlichen Bereich der Win- terspürer Straße, ab dem Kreisel stadteinwärts. Für die Gebäude nördlich der Winterspürer [...] Wollte man mit aktiven Schallschutzmaßnahmen eine höhere Schutzfunktion für die mehrgeschossigen Gebäude erreichen, müssten deutlich höhere Schallschutzeinrichtungen realisiert werden. Bei der Abwägung[mehr]

Weg 12 EFH 526.66 RFB EG max 524.60 T H m a x 6 .2 0 F H m a x 7 .5 0 TH 530.30 FH 532.10 TH 530.80 Haus 3 F b r 5 2 4 .8 0 gepl. Straße gepl. Gelände Horizont 520.00 m NN Stadt Stockach Maßstab 1:250 F[mehr]

Zwergfledermaus 11 38 27 76 Gebäude Pipistrellus spec. 2 2 4 Plecotus spec. Langohr 2 2 Bei der Habitatwahl bzw. Wahl der Quartiere und Wochenstuben sind die Anzahl der Gebäude- und Wald bevorzugenden Arten [...] Plangebietes gelegt. Daneben wird das Plangebiet ökologisch aufgewertet. Die sich ergebende GRZ (Gebäude + Nebengebäude) von ca. 0,5 sichert eine geringe Versiegelung im Gebiet. Jedes Baugrundstück hat [...] attraktivem und nachgefragtem Wohnraum. Das Plangebiet liegt geschützt durch bereits bestehende Gebäude zwischen den beiden Stra- ßen Riedstraße im Südosten und Zielstraße im Norden (B 313 innerorts).[mehr]

en. Geschlossene Wälder wer- den nur im Randbereich besiedelt. Als Nistplätze werden Felswände, Gebäude (Kirchtürme, Schornsteine u. a.) und Bäume genutzt. Gelegentlich nutzt der Turmfalke die Nester anderer[mehr]