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(§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. § 1 Abs. 5 und 6 BauNVO sowie § 6a BauNVO) In urbanen Gebieten regelt sich die Zulässigkeit nach § 6a BauNVO. 2.3 Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB und [...] Festsetzungen Fassung vom 22.04.2022 Seite 1 Bebauungsplan „Goethestraße – 1. Änderung“ in Stockach 2. Planungsrechtliche Festsetzungen (§§ 1 bis 23 BauNVO + § 9 BauGB) 2.1 Räumlicher Geltungsbereich (§ 9 Abs [...] 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. §§ 16 und 19 BauNVO) Die Grundflächenzahl (GRZ) ist entsprechend dem Planteil in der Nutzungsschablone festgesetzt. 2.3.3 Geschossflächenzahl - GFZ (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB [mehr]
einschließlich Regelungen über Gebäudehöhen und -tiefen sowie über die Begrünung (§ 74 Abs. 1 Nr. 1 LBO) 2.1.1 Fassaden- und Dachgestaltung Für die Fassaden- und Dachgestaltung gilt: • Bei Material- und [...] : Örtliche Bauvorschriften Fassung vom 22.04.2022 Seite 1 Bebauungsplan „Goethestraße – 1. Änderung“ in Stockach 2. Örtliche Bauvorschriften 2.1 Anforderungen an die äußere Gestaltung baulicher Anlagen [...] n a l . d e sto06012 Texteingabe Inkrafttreten 20.05.2022 Bebauungsplan „Goethestraße – 1. Änderung“ in Stockach 1. Rechtsgrundlagen Rechtsgrundlagen dieser Vorschrift sind: • Landesbauordnung für Bade [mehr]
kleinere redaktionelle Änderungen ergänzt (unter A1.1, dass der Getränkehandel nicht zu den zentrenrelevanten Einzelhandelsnutzungen zählt und unter A1.2, dass unter Zoologischer Bedarf und lebende Tiere [...] VOM 16.09.2009/12.10.2011 BEGRÜNDUNG IM VEREINFACHTEN VERFAHREN NACH § 13 BAUGB Inhaltsverzeichnis 1 Erfordernis der Planaufstellung 2 Einfügung in bestehende Rechtsverhältnisse 3 Bestand und Konzeption [...] ße/Ludwigshafener Straße“ PROF. DR. ING. GERD BALDAUF FREIER ARCHITEKT BDA UND STADTPLANER Seite 2 1 Erfordernis der Planaufstellung Schon vor einigen Jahren wurden in der Stadt Stockach durch den Gemeinderat [mehr]
PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN A1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 2a BauGB) A1.1 Nicht zulässig sind: − Einzelhandelsbetriebe der Lebensmittelbranche sowie die unter A 1.2 aufge- führten zentrenrelevanten [...] STADTPLANER Seite 2 1 Rechtsgrundlagen des Bebauungsplans • Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 22 [...] Aufstellungsbeschluss durch den Gemeinderat 04.03.2009 § 2 Abs. 1 BauGB Ortsübliche Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses 03.07.2009 § 2 Abs. 1 BauGB Beschluss zur Beteiligung der betroffenen Öffentlichkeit [mehr]
dargestellt. 2. Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 und Abs. 2a BauGB, §§ 1-15 BauNVO) 2.1. Mischgebiet – MI (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. §§ 1 Abs. 5 und 6 BauNVO sowie § 6 BauNVO) In Mischgebieten [...] er und Haustiere) 3. Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB und §§ 16-21a BauNVO) 3.1. Höhe der baulichen Anlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. § 18 BauNVO) Die zulässige Höhe der baulichen [...] (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. § 20 BauNVO) Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist entsprechend dem Planteil in der Nutzungsschablone festgesetzt. 3.4. Zahl der Vollgeschosse (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V. [mehr]