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e der Satzung 1. Planungsrechtliche Festsetzungen des Bebauungsplans 1.1 Schriftliche Festsetzungen i.d.F. vom 26.2.2010 1.2 Zeichnerische Festsetzungen i.d.F. vom 26.2.2010 im Maßstab 1:500 2. Örtliche [...] (BGBl. I S. 2414), zuletzt geändert durch Art.1 des Gesetzes 21.12.2006 (BGBl. I S. 3316). Baunutzungsverordnung (Bau NVO) i.d.F. der Bekanntmachung vom 31.1.1990 (BGBL. I S. 132), zuletzt geändert durch [...] 1 Satzung der Stadt Stockach (Landkreis Konstanz) über a) Bebauungsplan „Zoznegger Straße II“ als Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. §13a BauGB und b) die Örtlichen Bauvorschriften für den Geltungsbereich [mehr]
Festsetzungen (§9 Abs. 1, 2 BauGB) 1. Art der baulichen Nutzung ( § 9 (1)1 BauGB und § 4 BauNVO). WA = Allgemeines Wohngebiet Die Ausnahmen gem. § 4 Abs. 3 Nr.1-5 BauNVO sind gem. §1 Abs. 6 BauNVO nicht [...] Bestandteil des Bebauungsplanes. Nicht zulässig sind gem. §1 Abs. 5 BauNVO: Läden, Schank- und Speisewirt- schaften. 2. Maß der baulichen Nutzung ( § 9 (1)1 BauGB und §§ 16-21a BauNVO), Höhenlage der Gebäude ( [...] Planungsrechtliche Festsetzungen zum Bebauungsplan „Zoznegger Straße II“ 11. Ausfertigung, Satzungsbeschluss 31.3.2010 Stadt Stockach Gemarkung Stockach Landkreis Konstanz Bebauungsplan „Zoznegger Straße [mehr]
erlässt die Stadt Stockach im Rahmen der LBO nach §74, Abs. 1, Nr. 1-7 folgende örtlichen Bauvorschriften: 1. Äußere Gestaltung der baulichen Anlagen 1.1 Baugestaltung Doppelhäuser und Hausgruppen müssen einheitlich [...] igung mind. 1:1.5) stufenweise mit Höhenversätzen von max. 1.0m zu realisieren. Erforderliche Stützmauern entlang von Grundstücksgrenzen dürfen für Abgrabungen auf dem Baugrundstück max. 1.00m hoch sein [...] an der Grund- stücksgrenze. 1.7 Freileitungen Freileitungen jeder Art sind unzulässig. 1.8 Werbeanlagen und Automaten Werbeanlagen und Automaten jeder Art sind unzulässig. 1.9 Außenantennen Pro Grundstück [mehr]
dargestellt. 6.1. Bestand 6.1.1. Tier- und Pflanzenwelt Außerhalb der befestigten und bebauten Fläche besteht das Plangebiet aus einer extensiv bewirtschafteten Wiesenfläche (ca. 3650qm) die ca. 1-2mal jährlich [...] Straße II“ 11. Ausfertigung, Satzungsbeschluss 31.3.2010 Stadt Stockach Gemarkung Stockach Landkreis Konstanz Begründung (§9 Abs. 8 BauGB) zum Bebauungsplan „Zoznegger Straße II“ in Stockach 1. Größe und [...] und Lage 1.1 Standort, Umfeld Das Plangebiet befindet sich im nordöstlichen Bereich der Stadt Stockach an der K 6180, Zoznegger Straße. Die Wohnbebauung endet derzeit ca. 250m nördlich des Plangebiets; [mehr]
- S tr . 6 E F H 5 2 0 .1 8 C a rp o rt G a ra g e E F H 5 2 3 .1 5 S e b a s ti a n -K n e ip p -S tr . 2 G e lä n d e v e rl a u f e n tl a n g P ro fi ll in ie F H 5 3 2 .1 0 Hecke Flst. 749 Flst. 747 [...] lu m @ t -o n lin e .d e B e b a u u n g s p la n "Z o z n e g g e r S tr a ß e I I" P R O F IL 1 - 2 1 6 .1 2 .2 0 0 9 [...] 5 3 6 .8 0 E F H 5 2 7 .0 0 F a h rb a h n ra n d Z o z n e g g e r S tr a ß e H a u s 1 R F B 5 2 4 .8 0 T H 5 3 1 .0 0 F H 5 3 2 .3 0 g e p l. G e lä n d e R F B 5 2 8 .8 0 F H = 5 3 8 .7 0 T H = 5 3 [mehr]
einer 3-geschossigen Bebauung auch die Geschossflächenzahl für allgemeine Wohngebiete gem. § 17 Abs. 1 Baunutzungsverordnung überschritten. Gem. § 17 Abs. 2 können die Obergrenzen aus städtebaulichen Gründen [mehr]
Schnitt 1 2 0.45 1.0 1,4 1,35 Geländeschnitt 2 (M 1:500) Straße Gebiet E2 GHmax = 15,0m (Dachgeschoss) GHmax = 12,5m FD 0°-10° überbaubare Grundstücksfläche 15,5m G H m a x 1 5 , 0 m G H m a x 1 2 , 5 m [...] e G H m a x 1 2 , 5 m G H m a x 1 0 m Geländeschnitt 1 (M 1:500) Straße BZH 1 Gebiet E2 GHmax = 10,0m (Dachgeschoss) GHmax = 7,5m FD 0°-10° überbaubare Grundstücksfläche 15,5m G H m a x 1 0 m G H m a x [...] H m a x 1 5 , 0 m G H m a x 1 2 , 5 m G H m a x 1 2 , 5 m G H m a x 1 0 m überbaubare Grundstücksfläche 70m I II III I II III I II III Straßenabwicklung Winterspürer Straße (M 1:500) G H m a x 1 2 , 5 m [mehr]
Grundflächenzahl von 1,0 überschritten werden. A 2.1 Höhe der baulichen Anlagen Für die Gebiete E2 und E3 wird die max. zulässige Gebäudehöhe durch Eintrag in die Planzeichnung Geländeschnitte 1-5 festgelegt. [...] beschlossen. § 1 Gegenstand der Änderung Gegenstand der Änderung ist der Bebauungsplan mit örtlichen Bauvorschriften vom 16.10.2013, geändert durch Satzung vom 17.06.2015. § 2 Inhalt der Änderung (1) Die Pla [...] durch Balkone mit einer max. Tiefe von 1,50 m überschritten werden. A7 Garagen Garagen (nicht Tiefgarage) sind außerhalb der überbaubaren Fläche nicht zulässig. A 10.1 Begrünung von Tiefgaragen Tiefgaragen [mehr]
werden. Wegen der geringen Tiefe der Baufenster werden zur Steigerung der Wohnqualität, Balkone bis 1,50 m Tiefe außerhalb der überbaubaren Fläche zugelassen. Das ermöglicht auch eine ansprechende Fass [mehr]
Lebensmittelmarkt (§ 11 BauNVO) Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs.1 Nr.1 BauGB, §§ 1-11 BauNVO) Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, §§ 16-21a BauNVO) Erdgesschoßfußbodenhöhe in Metern ü. NN [...] 2010 Maßstab 1:500 Pflanzbindung Einzelbäume (siehe Textteil) S :\d at en \S T A D T -L P \9 3 S to ck ac h\ 93 -1 8- A ld i\0 1_ P la en e\ 1- 4_ S at zu ng \B P -A ld i-S .d w g La yo ut :M -1 -5 00 Dachform: [...] von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen (§ 9 Abs. 1 Nr. 25 a und b BauGB) Äußere Gestaltung (§ 9 Abs. 4 BauGB i.V.m. § 74 Abs. 1 Nr. 1 LBO) Sonstige Planzeichen Nutzungsschablone Füllschema der [mehr]