Stockach

Bauvorschriften „Fritz-Gegauf-Str.“ Begründung 1. ALLGEMEINES Das Plangebiet liegt im Ortsetter Wahlwies zwischen der bestehenden Bebauung entlang der Fritz-Gegauf-Straße., Hofäckerstraße und dem Burgweg [...] der vorhandenen Infrastruktur im Ort und der guten Nahverkehrsanbindung des „Seehäsles“ besteht in Wahlwies eine gute Nachfrage nach Bau- bzw. Wohn- möglichkeiten. Die vorhandenen Baulücken sind im Privatbesitz [...] Bebauung harmonisch in die Siedlungsstruktur einfügt und künftig eine Bereicherung für das Ortsbild von Wahlwies darstellt. Aufgestellt: Büro Hornstein, Überlingen Gem. § 13a Abs. 2 BauGB gelten Eingriffe als [mehr]

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angestrebten Ortsstruktur von Wahlwies und der exponierten Situation am Ortseingang nicht entsprechen. Stadt Stockach - Bebauungsplan `Richard-Stocker-Weg´, Stadtteil Wahlwies (Bebauungsplan der Innenentwicklung [...] Stadt Stockach - Bebauungsplan `Richard-Stocker-Weg´, Stadtteil Wahlwies (Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB) Stand: 20. Februar 2019 Seite 13 von 22 Begründung Inhalt: 1. Das Plangebiet [...] Geschützte Arten 7. Flächenbilanz Stadt Stockach - Bebauungsplan `Richard-Stocker-Weg´, Stadtteil Wahlwies (Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB) Stand: 20. Februar 2019 Seite 14 von 22 1 [mehr]

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Mahlspüren im Hegau (454 EW), Raithaslach (346 EW), Zizenhausen 1.283 EW), Hoppetenzell (591 EW) und Wahlwies (2.155 EW) zusammen.1 Die Kernstadt Stockach stellt den Gewerbe- und Handelsschwerpunkt dar. Gegenwärtig [...] von Stockach Die Veränderungen des Kundenverhaltens, die betriebsbezogenen Aspekte bei der Stand- ortwahl von Handelsunternehmen (z.B. steigende Verkaufsflächengrößen, neue Anforderun- gen an die Warenp [mehr]

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Gewerbegebäude wird die Anlage von bewirtschafteten Zisternen ebenfalls empfohlen. 7.3 Bei der Baustoffauswahl ist darauf zu achten, dass umweltverträgliche, recyclingfähige Baustoffe verwendet werden. 7 [mehr]

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1.1. Fassaden- und Dachgestaltung Für die Fassaden- und Dachgestaltung gilt: • Bei Material- und Farbwahl für Außenwände und Dachdeckungen sind grelle Farben sowie stark reflektie- rende und spiegelnde [mehr]

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Ziegenbewei- dungen bei Hoppetenzell und Raithaslach eingerichtet und drei Storchennester im Ortsteil Wahlwies errichtet, bzw. erneuert. Somit gilt der Eingriff durch das Vorhaben als vollständig ausgleichen [...] Erweiterung „Himmelreich III“ Stadt Stockach, Ortsteil Hindelwangen 7 5. Alternativen - Gründe für die Wahl des Plans nach Abwägung mit den ge- prüften, in Betracht kommenden anderweitigen Planungsmöglichkeiten [mehr]

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realisiert werden. Das Maß der baulichen Nutzung ist so festgelegt, dass auf den Grundstücken wahlweise Einzel- oder Doppelhäuser bzw. Hausgruppen entstehen können. Begründung zum Bebauungsplan „Zoznegger [mehr]

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beschleunigten Verfahren als Maßnahme der Innenentwicklung nach § 13a BauGB durchgeführt werden. Für die Wahl des Verfahrens sind insbesondere folgende Faktoren maß- gebend: • Mit dem Bebauungsplanverfahren werden [...] für Tierarten von außen; ohne dauerhaft vom Menschen bewohnte Räume. Im Zielartenkonzept für diese Auswahl sind 59 (68) Tierarten aus 9 Artengruppen aufgeführt. Die Zahlenan- gabe in Klammern beinhaltet auch [...] Zielarten mit besonderer regionaler Bedeutung und mit landesweit hoher Schutzpriorität. Kriterien (Auswahlkriterien für die Einstufung der Art im Zielartenkonzept Baden-Württemberg, s.a. Materialien: Einstuf [mehr]

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"Fritz-Gegauf-Straße – Stockach-Wahlwies" (Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB) Stand Februar 2016 Seite 13 von 30 Bestand Das Plangebiet ist Teil der Ortslage von Wahlwies und allseits von bebauten [...] kurz- und mittelfristig im Teilort Wahlwies keine Bauflächen zur Verfügung stellen. Stadt Stockach Umweltbericht zum Bebauungsplan "Fritz-Gegauf-Straße – Stockach-Wahlwies" (Bebauungsplan der Innenentwicklung [...] Eigenentwicklung des Teilortes Wahlwies und zur Sicherung der vorhandenen Infrastruktur beitragen. 2.4 Alternativenprüfung Der Stadt Stockach stehen im Teilort Wahlwies derzeit keine anderen Flächen zur [mehr]

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Standortalternativen und Begründung zur Auswahl............................................................. 11 4.2 Alternative Bebauungskonzepte und Begründung zur Auswahl.................................. [...] Ergebnis der Prüfung anderweitiger Lösungsmöglichkeiten 4.1 Standortalternativen und Begründung zur Auswahl Aufgrund der Nachfrage nach freien Gewerbeflächen, die durch das bestehende und weitgehend überbaute [...] bewohnten Bereichen herausgehalten werden. 4.2 Alternative Bebauungskonzepte und Begründung zur Auswahl Alternativen wurden im Rahmen dieses Umweltberichts nicht geprüft. Es erfolgte eine Überprüfung der [mehr]

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